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2024版老旧小区改造项目房屋置换合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.项目背景与目的
2.1项目背景
2.2项目目的
3.项目范围与内容
3.1项目范围
3.2项目内容
4.改造标准与要求
4.1改造标准
4.2改造要求
5.房屋置换条件
5.1房屋置换原则
5.2房屋置换方式
5.3房屋置换流程
6.房屋置换价格与补偿
6.1房屋置换价格确定
6.2房屋置换补偿方式
6.3补偿计算方法
7.房屋置换时间安排
7.1置换时间节点
7.2置换期限
8.房屋置换手续办理
8.1手续办理流程
8.2所需材料
9.房屋置换风险承担
9.1风险承担原则
9.2风险承担方式
10.违约责任与处理
10.1违约责任
10.2违约处理方式
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决规则
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同变更与终止
13.1合同变更
13.2合同终止
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方住所：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系方式：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方住所：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系方式：____________________
2.项目背景与目的
2.1项目背景
____________________
2.2项目目的
____________________
3.项目范围与内容
3.1项目范围
____________________
3.2项目内容
____________________
4.改造标准与要求
4.1改造标准
____________________
4.2改造要求
____________________
5.房屋置换条件
5.1房屋置换原则
____________________
5.2房屋置换方式
____________________
5.3房屋置换流程
____________________
6.房屋置换价格与补偿
6.1房屋置换价格确定
____________________
6.2房屋置换补偿方式
____________________
6.3补偿计算方法
____________________
7.房屋置换时间安排
7.1置换时间节点
____________________
7.2置换期限
____________________
8.房屋置换手续办理
8.1手续办理流程
8.1.1甲方提供相关证明材料；
8.1.2乙方审核材料并签署意见；
8.1.3双方共同前往相关部门办理房屋置换手续；
8.1.4办理完毕后，双方领取相关证书。
8.2所需材料
8.2.1甲方身份证、户口簿、房屋所有权证等；
8.2.2乙方身份证、户口簿、房屋所有权证等；
8.2.3双方签订的房屋置换协议；
8.2.4其他相关部门要求的其他材料。
9.房屋置换风险承担
9.1风险承担原则
9.1.1双方按照公平、合理、自愿的原则承担风险；
9.1.2甲方承担因房屋置换产生的政策性风险；
9.1.3乙方承担因房屋置换产生的市场风险。
9.2风险承担方式
9.2.1甲方在房屋置换过程中，如遇政策调整，应承担相应的风险；
9.2.2乙方在房屋置换过程中，如遇市场波动，应承担相应的风险。
10.违约责任与处理
10.1违约责任
10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；
10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
10.2违约处理方式
10.2.1违约方应在接到违约通知之日起15日内采取补救措施；
10.2.2若违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同并要求赔偿。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.1.1双方应友好协商解决争议；
11.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决规则
11.2.1争议解决应遵循法律法规及合同约定；
11.2.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取不正当手段。
12.合同生效与解除
12.1合同生效
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