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2024版智能化厂房租赁安全生产保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2设备设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.安全生产责任

5.1出租方安全生产责任

5.2承租方安全生产责任

6.安全生产保障措施

6.1出租方保障措施

6.2承租方保障措施

7.安全生产教育培训

7.1出租方教育培训责任

7.2承租方教育培训责任

8.安全生产检查与隐患排查

8.1定期检查

8.2隐患排查

9.应急预案

9.1应急预案制定

9.2应急预案演练

10.安全生产事故处理

10.1事故报告

10.2事故调查

10.3事故处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：智能化厂房

2.1.2厂房地址：市区路号

2.1.3厂房面积：2000平方米

2.1.4厂房结构：框架结构，地上五层，地下一层

2.2设备设施情况

2.2.1主要设备：自动化生产线、仓储设备、消防设施等

2.2.2设备数量：共计20台（套）

2.2.3设备品牌：品牌、YY品牌等

2.2.4设备清单及状况详见附件一

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币叁拾万元整（￥300000.00）

4.3支付时间：每个季度首月的10日前支付

5.安全生产责任

5.1出租方安全生产责任

5.1.1出租方负责提供符合安全生产要求的租赁物。

5.1.2出租方负责租赁物及其附属设施的日常维护保养。

5.2承租方安全生产责任

5.2.1承租方负责租赁物及设备设施的使用安全，确保生产作业安全。

5.2.2承租方负责制定并落实安全生产管理制度，加强员工安全生产教育培训。

6.安全生产保障措施

6.1出租方保障措施

6.1.1出租方定期对租赁物进行检查，确保其符合安全生产要求。

6.1.2出租方提供必要的安全生产资料，协助承租方进行安全生产管理。

6.2承租方保障措施

6.2.1承租方制定安全生产管理制度，明确安全生产责任。

6.2.2承租方定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。

6.2.3承租方对员工进行安全生产教育培训，提高员工安全生产意识。

8.安全生产检查与隐患排查

8.1定期检查

8.1.1出租方每月至少进行一次安全生产检查，承租方每月至少进行两次安全生产检查。

8.1.2定期检查应包括对厂房、设备设施、消防设施等的全面检查。

8.2隐患排查

8.2.1承租方应建立隐患排查制度，对生产过程中的安全隐患进行及时排查。

8.2.2发现安全隐患后，承租方应及时采取整改措施，并向出租方报告。

9.应急预案

9.1应急预案制定

9.1.1出租方和承租方应共同制定应急预案，包括火灾、地震、停电等突发事件的应对措施。

9.1.2应急预案应明确应急响应程序、人员职责、物资准备等内容。

9.2应急预案演练

9.2.1出租方和承租方应定期组织应急预案演练，提高应急处置能力。

10.安全生产事故处理

10.1事故报告

10.1.1发生安全生产事故时，承租方应在第一时间向出租方报告。

10.1.2事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、损失等情况。

10.2事故调查

10.2.1出租方和承租方应共同成立事故调查组，对事故进行调查。

10.2.2事故调查应查明事故原因，提出整改措施。

10.3事故处理

10.3.1事故处理应遵循“四不放过”原则，即：事故原因未查清不放过，责任人员未处理不放