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2024版智能办公楼水电运维与能源管理承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2甲方

2.3乙方

3.合同标的

3.1智能办公楼水电运维

3.2能源管理

4.运维服务内容

4.1水电设施维护

4.2设备维修与保养

4.3能源消耗监测

4.4能源优化方案

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.服务质量要求

6.1设备运行安全

6.2能源消耗降低

6.3服务及时性

7.服务费用

7.1服务费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供相关资料

8.2甲方配合施工与维护

8.3甲方提供必要设施

9.乙方责任与义务

9.1乙方提供专业服务

9.2乙方保证服务质量

9.3乙方维护甲方利益

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1智能办公楼：指采用现代信息技术，实现智能化管理和运行的综合办公场所。

1.1.2水电运维：指对智能办公楼内的水电设施进行日常维护、维修、保养和故障排除等工作。

1.1.3能源管理：指对智能办公楼内的能源消耗进行监测、分析和优化，以提高能源利用效率。

1.2解释

1.2.1本合同中所述“本合同”指本《2024版智能办公楼水电运维与能源管理承包合同》。

1.2.2本合同中所述“甲方”指委托乙方进行水电运维与能源管理的智能办公楼所有权人。

1.2.3本合同中所述“乙方”指承担水电运维与能源管理服务的承包方。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1名称：乙方全称

2.1.2地址：乙方详细地址

2.1.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2甲方

2.2.1名称：甲方全称

2.2.2地址：甲方详细地址

2.2.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

3.合同标的

3.1智能办公楼水电运维

3.1.1运维范围：包括但不限于供电、供水、排水、供暖、通风等设施。

3.1.2运维内容：日常巡检、设备维护、故障排除、定期保养等。

3.2能源管理

3.2.1管理范围：包括但不限于电力、水、气等能源消耗的监测、分析和优化。

3.2.2管理内容：能源消耗数据采集、能源消耗分析、能源优化方案制定与实施。

4.运维服务内容

4.1水电设施维护

4.1.1定期检查：每月至少进行一次全面检查，发现问题及时处理。

4.1.2设备维修：对损坏的水电设施进行及时维修，确保设备正常运行。

4.2设备维修与保养

4.2.1维修范围：包括但不限于电气设备、管道、阀门、水泵等。

4.2.2保养内容：定期清洁、润滑、紧固等，确保设备正常运行。

4.3能源消耗监测

4.3.1监测方式：采用先进的能源监测设备，对能源消耗进行实时监测。

4.3.2数据分析：对监测到的能源消耗数据进行统计分析，找出能源浪费点。

4.4能源优化方案

4.4.1优化内容：根据监测数据分析，提出节能降耗的优化方案。

4.4.2实施效果：确保优化方案的实施达到降低能源消耗的目的。

5.服务期限

5.1服务开始时间：自合同生效之日起开始。

5.2服务结束时间：本合同约定的服务期限届满或提前解除合同之日起终止。

6.服务质量要求

6.1设备运行安全

6.1.1确保水电设施运行安全，无事故发生。

6.1.2对发现的隐患及时处理，确保设备安全运行。

6.2能源消耗降低

6.2.2实施能源优化方案，提高能源利用效率。

6.3服务及时性

6.3.1对甲方提出的维修、保养等服务需求，乙方应在24小时内响应。

6.3.2对紧急情况，乙方应在1小时内到达现场进行处理。

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供相关资料

8.1.1甲方应在本合同签订前向乙方提供智能办公楼的水电设施清单、设备技术参数、能源消耗历史数据等相关资料。

8.1.2甲方应确保提供的资料真实、准确、完整。

8.2甲方配合施工与维护

8.2.1甲方应配合乙方进行水电设施的安装、改造、维修和保养工作。

8.2.2甲方应在乙方施工和维修期间提供必要的现场协助和便利。

8.3甲方提供必要设施

8.3.1甲方应提供乙方进行水电运维与能源管理所需的临时工作场所、工具和设备。

8.3.2甲方应保证乙方工作人员的人身安全。