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2024版智能住宅改造工程质量保修协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2专用术语解释

2.合同双方

2.1改造方信息

2.2施工方信息

3.工程范围和内容

3.1工程概况

3.2改造项目范围

3.3改造项目内容

4.工程质量标准

4.1国家和行业标准

4.2企业标准

4.3设计文件要求

5.工程保修期限

5.1保修期限概述

5.2不同工程项目的保修期限

5.3保修期限的计算方式

6.保修责任和义务

6.1改造方的保修责任

6.2施工方的保修责任

6.3保修服务的内容

7.保修费用的承担

7.1保修费用的构成

7.2保修费用的承担方式

7.3保修费用的支付时间

8.保修期限的延长

8.1保修期限延长的条件

8.2保修期限延长的程序

8.3保修期限延长的结果

9.保修期限的终止

9.1保修期限终止的条件

9.2保修期限终止的程序

9.3保修期限终止的结果

10.保修期内的问题处理

10.1保修期内的问题报告

10.2保修期内的问题处理程序

10.3保修期内的问题处理结果

11.保修期外的责任

11.1保修期外的问题处理

11.2保修期外的责任承担

11.3保修期外的费用承担

12.违约责任

12.1改造方的违约责任

12.2施工方的违约责任

12.3违约责任的承担方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同的生效、变更和终止

14.1合同的生效

14.2合同的变更

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“智能住宅”指采用现代信息技术，实现住宅的智能化管理、控制和服务的住宅。

1.1.2“改造方”指委托进行智能住宅改造的单位或个人。

1.1.3“施工方”指承担智能住宅改造工程施工的单位。

1.1.4“工程质量”指改造后的住宅在安全、功能、舒适、节能等方面的综合性能。

1.1.5“保修”指在保修期内，因施工质量问题导致的住宅损坏，由施工方负责修复或更换。

1.2专用术语解释

1.2.1“智能住宅系统”包括但不限于智能家居控制系统、安全监控系统、环境监测系统等。

1.2.2“保修期限”指合同约定的，施工方对工程质量承担保修责任的期限。

2.合同双方

2.1改造方信息

2.1.1名称：________________

2.1.2地址：________________

2.1.3联系人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2施工方信息

2.2.1名称：________________

2.2.2地址：________________

2.2.3联系人：________________

2.2.4联系电话：________________

3.工程范围和内容

3.1工程概况

3.1.1工程名称：________________

3.1.2工程地点：________________

3.1.3工程类型：________________

3.2改造项目范围

3.2.1智能家居控制系统安装

3.2.2安全监控系统安装

3.2.3环境监测系统安装

3.3改造项目内容

3.3.1具体改造项目和施工要求详见附件《智能住宅改造工程详细清单》。

4.工程质量标准

4.1国家和行业标准

4.1.1依照国家相关行业标准和规范进行施工。

4.1.2使用的材料和设备应符合国家相关质量标准。

4.2企业标准

4.2.1施工方应制定企业内部质量标准，确保工程质量。

4.3设计文件要求

4.3.1施工方应严格按照设计文件进行施工，不得擅自更改设计。

5.工程保修期限

5.1保修期限概述

5.1.1本合同约定的保修期限为自竣工验收合格之日起____年。

5.2不同工程项目的保修期限

5.2.1智能家居控制系统：____年

5.2.2安全监控系统：____年

5.2.3环境监测系统：____年

5.3保修期限的计算方式

5.3.1保修期限的计算从竣工验收合格之日起开始计算。

6.工程质量保修责任和义务

6.1改造方的保修责任

6.1.1改造方应保证提供符合合同约定的智能住宅改造项目。

6.1.2改造方应在施工过程中对施工质量进行监督和管理。

6.2施工方的保修责任

6.2.1施工方应按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。

6.2.2施工方应在保修期内对因施工质量问题导致的住宅损坏负责修复或更换。

6.3保修服务的内容

6.3.1保修服务包括但不限于修复或更换损坏的设备、部件