2024版绿色环保工厂租赁合同范本解读.docxVIP

2024版绿色环保工厂租赁合同范本解读

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

1.5合同租赁期限

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的详细地址、面积、结构等

2.2租赁房屋的配套设施及使用说明

2.3租赁房屋的权属证明

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3其他费用及支付方式

4.租赁用途及限制

4.1租赁房屋的合法用途

4.2禁止用途及违规后果

4.3环保要求及环保设施

5.租赁房屋的维护与保养

5.1租赁双方对房屋的维护责任

5.2损坏赔偿及维修责任

5.3环保设施维护与保养

6.租赁期间的变更与解除

6.1租赁期间的变更条件

6.2租赁期间的解除条件

6.3解除合同的程序及费用

7.违约责任

7.1违约行为及违约责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的其他约定事项

11.2合同补充协议及附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署人信息

12.3合同签署地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同解释与争议解决

14.1合同解释原则

14.2争议解决方式及程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：GH1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出租方：甲方，全称：环保科技有限公司

1.3.2承租方：乙方，全称：绿色制造有限公司

1.4合同签订地点：市区街道大厦

1.5合同租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

第二条租赁标的物

2.1租赁房屋的详细地址：市区街道号

2.2租赁房屋的面积：2000平方米

2.3租赁房屋的结构：框架结构，共三层

2.4租赁房屋的配套设施：中央空调、消防设施、供电供水、网络通讯等

2.5租赁房屋的使用说明：乙方应按照房屋的用途及甲方提供的环保要求使用租赁房屋。

第三条租赁费用

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户

3.3押金金额：人民币万元整

3.4押金退还条件：合同期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应在15日内退还押金。

第四条租赁用途及限制

4.1租赁房屋的合法用途：用于绿色环保产品的研发、生产及销售

4.2禁止用途：禁止从事污染环境、危害人体健康的生产活动

4.3环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保生产过程中的废气、废水、固体废弃物达标排放。

第五条租赁房屋的维护与保养

5.1租赁双方对房屋的维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维护保养

5.2损坏赔偿及维修责任：因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.3环保设施维护与保养：乙方应定期对环保设施进行检查和维护，确保其正常运行。

第六条租赁期间的变更与解除

6.1租赁期间的变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.2租赁期间的解除条件：

6.2.1甲方因房屋权属问题无法继续履行合同

6.2.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正

6.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行

6.3解除合同的程序及费用：双方应提前30日书面通知对方，并协商确定解除合同后的费用结算。

第七条违约责任

7.1违约行为及违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

7.1.2乙方违反环保要求，导致环境污染，应承担相应的法律责任

7.2违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除之日止

7.3违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件：

9.2.1租