2024版绿色环保购物中心租赁合同书.docxVIP

2024版绿色环保购物中心租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物具体位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知方式

6.租赁物使用

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物使用限制

6.3租赁物设施维护责任

7.修缮与维护

7.1租赁物修缮责任

7.2租赁物维修费用

7.3重大维修事项的处理

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定

14.1合同附件的效力

14.2合同的修改与补充

14.3合同的送达与通知

14.4合同的解释与应用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

（甲）甲方：绿色环保购物中心

（乙）乙方：商户

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同签订地点：市区路号绿色环保购物中心

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：位于绿色环保购物中心区域的商铺

2.2租赁物具体位置：购物中心楼层号

2.3租赁物面积：约平方米

2.4租赁物结构：框架结构，内设独立卫生间、电源插座等设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁终止日期：2027年X月X日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的1%向甲方支付违约金

5.租金调整

5.1租金调整的条件：如国家政策调整或市场租金波动较大，双方可协商调整租金

5.2租金调整的幅度：调整幅度不超过市场租金的%

5.3租金调整的通知方式：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方

6.租赁物使用

6.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内开展绿色环保相关商品的零售业务

6.2租赁物使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途

6.3租赁物设施维护责任：租赁物内设施的正常使用和维护责任由乙方承担

7.修缮与维护

7.1租赁物修缮责任：租赁物在租赁期间因自然原因造成的损坏，由甲方负责修缮

7.2租赁物维修费用：修缮费用由甲方承担

7.3重大维修事项的处理：重大维修事项经双方协商一致后，由甲方负责实施

8.保险责任

8.1保险范围：租赁物及乙方经营的商品应投保财产保险和第三者责任保险

8.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方可在必要时提供相应的保险服务

8.3保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未经同意转租等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金计算：违约金的计算方式根据具体违约情形，参照合同约定或法律规定

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10