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二零二四年度二手房中介房屋买卖合同电子合同应用指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3代理信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
3.5房屋用途
4.房屋交易价格
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.房屋交付与接收
5.1交付时间
5.2接收条件
5.3交付手续
6.房屋权属变更
6.1权属变更登记
6.2登记费用
6.3登记时间
7.附属设施与设备
7.1附属设施清单
7.2设备清单
7.3设备使用说明
8.房屋瑕疵与保证
8.1房屋瑕疵说明
8.2出卖人保证
8.3买受人承诺
9.履约责任与违约责任
9.1履约责任
9.2违约责任
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同变更与补充
12.1变更条件
12.2补充条款
12.3变更程序
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止程序
14.其他约定事项
14.1知识产权声明
14.2法律适用与争议管辖
14.3合同附件
14.4合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指出卖人与买受人之间就二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确出卖人与买受人之间的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，维护双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方因房屋买卖事宜所签订的合同。
第二条双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人全称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2买受人信息
买受人全称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.3代理信息（如有）
代理人姓名：____________________
代理人身份证号码：____________________
代理人联系电话：____________________
第三条房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋地址：____________________
房屋所在区域：____________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
3.3房屋结构
房屋结构：____________________
3.4房屋权属
房屋所有权证号：____________________
房屋产权性质：____________________
3.5房屋用途
房屋用途：____________________
第四条房屋交易价格
4.1交易价格
房屋交易价格：人民币____________________元整。
4.2付款方式
付款方式：____________________
4.3付款时间
付款时间：____________________
4.4付款条件
付款条件：____________________
第五条房屋交付与接收
5.1交付时间
房屋交付时间：____________________
5.2接收条件
接收条件：____________________
5.3交付手续
交付手续：____________________
第六条房屋权属变更
6.1权属变更登记
房屋权属变更登记手续由出卖人负责办理。
6.2登记费用
登记费用：____________________
6.3登记时间
登记时间：____________________
第七条附属设施与设备
7.1附属设施清单
附属设施清单：____________________
7.2设备清单
设备清单：____________________
7.3设备使用说明
设备使用说明：____________________
第八条房屋瑕疵与保证
8.1房屋瑕疵说明
出卖人保证房屋在交付时
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