2024年度温州租赁市场住宅租赁合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度温州租赁市场住宅租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.维修保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让规定

8.2房屋转租规定

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1特别约定

13.2其他事项

14.合同附件

14.1房屋产权证明

14.2房屋租赁登记证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

联系电话：________

身份证号码：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：________

所在区域：________

具体位置描述：________

2.2房屋面积

房屋总面积：________平方米

其中：卧室________间，客厅________间，卫生间________间。

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

房屋层数：________层

2.4房屋设施

房屋设施清单：

1.电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等；

2.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

3.厨房设施：燃气灶、抽油烟机、热水器等；

4.卫生间设施：坐便器、洗手盆、淋浴间等；

5.其他设施：________。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

如需续约，双方应提前____个月书面通知对方，续约期限为____个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付时间：每月____日

4.3支付方式：转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理

逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____元滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋及设施无损坏；

2.承租方无逾期支付租金等违约行为；

5.3押金退还流程

1.租赁期满后，双方应在____日内办理退还押金手续；

2.押金退还时，扣除合同约定的赔偿金、维修费用等。

第六条房屋使用规定

6.1使用范围

1.承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途；

2.承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.2使用限制

1.房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

2.不得在房屋内进行违法活动。

6.3维修责任

1.房屋及设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责；

2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第七条维修保养

7.1出租方维修责任

1.房屋及设施的正常维修保养，由出租方负责；

2.因房屋及设施的自然磨损和合理损耗造成的损坏，出租方负责维修或更换。

7.2承租方维修责任

1.承租方应妥善使用房屋及设施，避免人为损坏；

2.因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修或赔偿。

7.3维修费用承担

1.房屋及设施的维修费用，根据损坏原因由责任方承担；

2.双方另有约定的，从其约定。

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让规定

1.出租方在租赁期间未经承租方同意，不得转让房屋；

2.如出租方需转让房屋，应提前____个月书面通知承租方，并保证租赁合同继续有效。

8.2房屋转租规定

1.承