2024年度房屋买卖分期付款合同范本（2024年度）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖分期付款合同范本（2024年度）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2房屋及相关设施

1.3付款方式

1.4合同期限

1.5争议解决

2.房屋买卖基本条件

2.1房屋基本情况

2.2买卖双方权利义务

2.3房屋产权状况

2.4房屋交易税费

3.付款计划及方式

3.1付款期限

3.2付款金额

3.3付款方式

3.4逾期付款责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.2产权转移费用承担

5.3产权证办理期限

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生后的处理

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：房屋产权证复印件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除通知

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2付款返还

13.3赔偿责任

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：房屋产权证复印件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同主体

1.1.1本合同所称买卖双方，指甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.1.2甲方系房屋所有权人，乙方系房屋购买人。

1.1.3本合同中“房屋”指甲方拥有的位于______的房屋，房产证号为______。

1.2房屋及相关设施

1.2.1房屋现状：房屋为______建筑，建筑面积为______平方米，用途为______。

1.2.2房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于______。

1.3付款方式

1.3.1乙方应按照本合同约定的付款计划，分______期向甲方支付房屋总价款。

1.3.2付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付款项。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

1.5争议解决

1.5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房屋买卖基本条件

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.2买卖双方权利义务

2.2.1甲方保证房屋权属清晰，无权属纠纷，并承诺在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

2.2.2乙方应按合同约定支付房屋总价款。

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋产权证已办理，且不存在抵押、查封等情况。

2.4房屋交易税费

2.4.1房屋交易税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

第三条付款计划及方式

3.1付款期限

3.1.1乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期款项。

3.2付款金额

3.2.1首期付款金额为房屋总价款的______%，即______元。

3.3付款方式

3.3.1乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付款项。

3.4逾期付款责任

3.4.1乙方如逾期付款，应向甲方支付______的逾期付款违约金。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋交付时应符合国家相关建筑质量标准，且房屋及附属设施应处于良好状态。

4.3验收不合格的处理

4.3.1若乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，并要求甲方在______日内进行整改。

第五条房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.1.1甲方应在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

5.2产权转移费用承担

5.2.1房屋产权转移相关费用由买卖双方按照国家规定各自承担。

5.3产权证办理期限

5.3.1产权证办理期限为______个工作日。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同。

6.2合同终止条件

6.2.1