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二零二四年度个人承包老旧小区改造合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方法定代表人

1.1.3承包方住所地

1.1.4承包方联系电话

1.1.5承包方开户银行及账号

1.2承包方资质证书

1.3发包方信息

1.3.1发包方名称

1.3.2发包方法定代表人

1.3.3发包方住所地

1.3.4发包方联系电话

1.3.5发包方开户银行及账号

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目工期

2.6项目投资估算

3.合同签订依据及法律效力

3.1合同签订依据

3.2合同法律效力

4.工程承包范围及标准

4.1工程承包范围

4.2工程质量标准

4.3工程验收标准

5.工程进度及费用支付

5.1工程进度安排

5.2费用支付方式

5.3费用支付节点

5.4费用支付条件

6.工程质量保证及保修

6.1工程质量保证

6.2工程保修期

6.3工程保修责任

7.工程安全及环境保护

7.1工程安全责任

7.2环境保护要求

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约行为及责任

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：工程质量保证书

12.3附件三：工程安全保证书

12.4附件四：环境保护保证书

12.5附件五：合同签订协议书

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所地：市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行及账号：银行分行，账号056

1.2承包方资质证书：施工总承包二级资质证书，证书编号：ZZ0001

1.3发包方信息

1.3.1发包方名称：老旧小区改造项目指挥部

1.3.2发包方法定代表人：

1.3.3发包方住所地：市区路号

1.3.4发包方联系电话：139xxxx

1.3.5发包方开户银行及账号：银行分行，账号056

2.项目概况

2.1项目名称：老旧小区改造项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目内容：包括外墙粉刷、屋面防水、门窗更换、楼道维修等

2.5项目工期：自合同签订之日起6个月内完成

2.6项目投资估算：人民币万元

3.合同签订依据及法律效力

3.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相关法律法规

3.2合同法律效力：本合同一经双方签字盖章后，即具有法律效力，双方必须全面履行合同规定的义务。

4.工程承包范围及标准

4.1工程承包范围：本项目全部施工内容

4.2工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行，确保工程质量达到合格标准

4.3工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行，经发包方、承包方和监理单位共同验收合格后，方可交付使用

5.工程进度及费用支付

5.1工程进度安排：

5.1.1第一个月：完成外墙粉刷工程

5.1.2第二个月：完成屋面防水工程

5.1.3第三个月：完成门窗更换工程

5.1.4第四个月：完成楼道维修工程

5.1.5第五个月：进行工程预验收

5.1.6第六个月：工程验收合格并交付使用

5.2费用支付方式：按月进度支付，每月支付比例为已完成工程量的20%

5.3费用支付节点：每月末前支付上月完成工程量的20%费用

5.4费用支付条件：工程进度达到支付节点，且工程质量合格

6.工程质量保证及保修

6.1工程质量保证：承包方应严格按照合同约定和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同要求

6.2工程保修期：自工程验收合格之日起，承包方承担保修责任，保修期为2年

6.3工程保修责任：承包方在保修期内，对因施工质量原因造成的缺陷，应及时修复，修复费用由承包方承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1由于不可抗力导致合同无法履行

8.1.2由于政府政策调整导致合同无法履行

8.1.3双方协商一致，且不影响工程质量和安全

8.2合同解除条件

8.