2024版绿色建筑房屋买卖合同七专项协议.docxVIP

2024版绿色建筑房屋买卖合同七专项协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋买卖双方

1.2房屋信息

1.3交易金额

2.房屋权属及交付

2.1房屋权属状况

2.2房屋交付时间及条件

2.3房屋验收标准

3.绿色建筑标准及认证

3.1绿色建筑标准要求

3.2绿色建筑认证流程

3.3绿色建筑认证费用及承担

4.环保材料及设备

4.1环保材料要求

4.2环保设备配置

4.3环保材料及设备费用

5.绿色建筑运营维护

5.1运营维护责任

5.2运营维护费用

5.3运营维护期限

6.能源管理

6.1能源消耗指标

6.2能源管理措施

6.3能源费用及承担

7.环保设施及设备

7.1环保设施配置

7.2环保设备运行维护

7.3环保设施及设备费用

8.绿色建筑权益保障

8.1绿色建筑权益定义

8.2权益保障措施

8.3权益争议解决

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行期限

9.2合同履行条件

9.3违约责任及处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3通知方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋买卖双方

（1）出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

（2）买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

1.2房屋信息

（1）房屋坐落：[房屋具体坐落地址]。

（2）房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

（3）房屋用途：[房屋用途]。

（4）房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。

1.3交易金额

（1）房屋交易总价款：人民币[交易总价款]元。

（2）支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]。

（3）付款时间：[付款时间，如：合同签订之日起若干日内]。

2.房屋权属及交付

2.1房屋权属状况

（1）出卖方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

（2）出卖方承诺在合同签订后若干个工作日内，将房屋所有权证等相关文件交付买受方。

2.2房屋交付时间及条件

（1）房屋交付时间：[房屋交付时间，如：合同签订后若干个工作日内]。

（2）房屋交付条件：房屋验收合格，无产权纠纷，出卖方已将房屋所有权证等相关文件交付买受方。

2.3房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患。

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求。

（3）房屋外部环境整洁，符合规划要求。

3.绿色建筑标准及认证

3.1绿色建筑标准要求

（1）房屋建筑符合国家及地方绿色建筑标准。

（2）房屋采用节能、环保、低碳的材料及设备。

3.2绿色建筑认证流程

（1）出卖方负责办理绿色建筑认证手续。

（2）买受方配合出卖方提供相关资料。

3.3绿色建筑认证费用及承担

（1）绿色建筑认证费用由出卖方承担。

（2）认证过程中产生的一切费用由出卖方承担。

4.环保材料及设备

4.1环保材料要求

（1）房屋建筑采用环保材料，符合国家及地方环保标准。

（2）环保材料比例不低于[比例]。

4.2环保设备配置

（1）房屋配置节能、环保、低碳的设备。

（2）设备品牌及型号：[具体品牌及型号]。

4.3环保材料及设备费用

（1）环保材料及设备费用计入房屋交易总价款。

（2）买受方在房屋交付时支付环保材料及设备费用。

5.绿色建筑运营维护

5.1运营维护责任

（1）出卖方负责房屋的运营维护工作。

（2）买受方负责房屋的日常使用维护。

5.2运营维护费用

（1）运营维护费用由出卖方承担。

（2）运营维护期限为[期限]年。

5.3运营维护期限

（1）运营维护期限自房屋交付之日起计算。

（2）运营维护期满后，买受方有权选择继续委托出卖方或自行承担运营维护工作。

6.能源管理

6.1能源消耗指标

（1）房屋能源消耗指标符合国家及地方绿色建筑标准。

（2）能源消耗指标由出卖方负责监督执行。

6.2能源管理措施

（1）房屋采用节能、环保的能源管理措施。

（2）买受方应遵守能源管理规定，节约能源。

6.3能源费用及承担

（1）能源费用由买受方承担。

（2）能源费用按实际使用情况计算。

7.环保设施及设备

7.1环保设施配置

（1）房屋配置环保设施，如：雨水收集系统、中水处理系统等。

（2）环保设施品牌及型号：[具体品牌及型号]。

7.2环保设备运行维护

（1）