2024版绿色建筑房产代理销售合同补充协议.docxVIP

2024版绿色建筑房产代理销售合同补充协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合作范围

3.1房产代理销售

3.2合作期限

4.代理费用

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付方式

5.销售目标

5.1销售目标设定

5.2销售目标考核

6.佣金结算

6.1佣金结算标准

6.2佣金结算时间

7.信息保密

7.1保密义务

7.2保密措施

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约责任认定

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定补充

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房产代理销售合同

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指本合同的委托方，即绿色建筑房产的开发建设单位。

1.1.2“乙方”指本合同的代理方，即具备房地产销售代理资质的企业。

1.1.3“房产”指甲方开发建设的绿色建筑房产项目。

1.1.4“代理销售”指乙方代表甲方进行房产的销售推广和交易活动。

1.1.5“销售佣金”指乙方根据实际销售业绩，按照约定比例向甲方支付的报酬。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。

1.2.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二条合同主体

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方法定代表人：________

2.1.3甲方住所：________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方法定代表人：________

2.2.3乙方住所：________

第三条合作范围

3.1房产代理销售

3.1.1乙方负责甲方房产的市场推广、客户接待、交易手续办理等工作。

3.1.2乙方应按照甲方要求，制定合理的销售策略和推广方案。

3.2合作期限

3.2.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条代理费用

4.1代理费用标准

4.1.1乙方按照实际销售金额的____%向甲方支付代理费用。

4.1.2代理费用计算公式：代理费用=实际销售金额×代理费用比例。

4.2代理费用支付方式

4.2.1乙方应在每月____日前向甲方提交上个月的销售报告及代理费用结算单。

4.2.2甲方应在收到乙方提交的销售报告及代理费用结算单后____个工作日内支付代理费用。

第五条销售目标

5.1销售目标设定

5.1.1甲方根据市场需求和项目特点，设定本合同期限内的销售目标。

5.1.2销售目标包括总销售面积和总销售额。

5.2销售目标考核

5.2.1甲方每月对乙方销售业绩进行考核。

第六条佣金结算

6.1佣金结算标准

6.1.1乙方按照实际销售金额的____%提取佣金。

6.1.2佣金计算公式：佣金=实际销售金额×佣金比例。

6.2佣金结算时间

6.2.1乙方应在每月____日前向甲方提交上个月的销售报告及佣金结算单。

6.2.2甲方应在收到乙方提交的销售报告及佣金结算单后____个工作日内支付佣金。

第七条信息保密

7.1保密义务

7.1.1甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.1.2保密内容包括但不限于房产项目信息、销售策略、客户资料等。

7.2保密措施

7.2.1甲乙双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。

7.2.2甲乙双方应制定内部保密制度，加强对保密信息的管理。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有正当理由认为乙方严重违约，如乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密等。

8.1.2乙方有正当理由认为甲方严重违约，如甲方未按约定支付代理费用等。

8.1.3经甲乙双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。

8.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除。

8.2.3双方同意解除合同的，应在____个工作日内办理合同解除手续。

第九条违约责任

9.1违约责任承担

9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.2违约责任认定

9.2.1