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2024版绿色家居场二手房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3定义补充

2.双方当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房程序

5.4交房责任

6.房屋交接与验收

6.1房屋交接

6.2房屋验收

6.3验收标准

6.4验收责任

7.违约责任与赔偿

7.1违约责任

7.2违约赔偿

7.3违约处理

8.房屋税费与费用

8.1房屋税费

8.2其他费用

8.3费用承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同解释与适用

13.1合同解释

13.2合同适用

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2特别声明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“房屋”指位于_________的_________结构，建筑面积为_________平方米，房产证号为_________的房屋。

1.2.2“买卖价格”指买方购买上述房屋的成交价格，共计人民币_________元。

1.2.3“交房时间”指卖方应将房屋交付买方使用的具体日期。

1.3定义补充

本合同中未定义的术语和表述，均应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释执行。

2.双方当事人信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.3中介方信息（如有）

中介方名称：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：_________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：_________结构

3.4房屋用途

房屋用途：_________用途

3.5房屋权属

房屋权属：卖方为房屋的合法所有人，拥有完整的房屋所有权。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

买卖双方确认，本合同项下房屋的成交价格为人民币_________元。

4.2付款方式

（1）首付款：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币_________元。

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币_________元。

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：____年____月____日。

（2）尾款支付时间：____年____月____日。

4.4付款方式变更

如买方或卖方需要变更付款方式，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

5.交房时间与条件

5.1交房时间

卖方应在本合同约定的交房时间前，将房屋交付给买方使用。

5.2交房条件

（1）卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）卖方应确保房屋不存在影响居住安全和使用的问题。

（3）卖方应将房屋交付给买方时，房屋内所有物品及设施应保持完好。

5.3交房程序

（1）卖方应提前____个工作日通知买方交房事宜。

（2）买方应在本合同约定的交房时间内，按照卖方提供的交房程序进行房屋交接。

5.4交房责任

（1）卖方应承担因房屋权属不清、存在法律纠纷、影响居住安全和使用等问题导致的交房责任。

（2）买方应承担因自身原因导致的交房责任。

8.房屋税费与费用

8.1房屋税费

买卖双方确认，本合同项下的房屋税费由买方承担，具体税费包括但不限于契税、印花