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?2024年房地产经纪人劳务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条合同主体

1.1甲方为具备完全民事行为能力的房地产权利人，其提供的房地产信息真实、合法、有效。

1.2乙方为具备合法资质的房地产经纪人，具备提供房地产经纪服务的资格。

第二条委托事项

（1）提供房地产市场行情分析；

（2）协助甲方制定合理的房地产销售、出租或购买、租赁方案；

（3）协助甲方寻找潜在的房地产交易对象；

（4）协助甲方办理房地产交易相关手续；

（5）其他与房地产交易相关的服务。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

3.2乙方在合同有效期内，应按照甲方的要求，及时提供约定的房地产经纪服务。

第四条服务费用

（1）房地产经纪服务费：按房地产交易金额的______%计算；

（2）其他服务费用：如实地考察费、差旅费等，双方协商确定。

4.2乙方完成约定服务事项后，甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质、高效、专业的房地产经纪服务；

（2）甲方应如实向乙方提供房地产相关信息，包括房屋产权状况、房地产交易需求等；

（3）甲方应按约定支付服务费用；

（4）甲方应协助乙方办理房地产交易相关手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产信息；

（2）乙方应按照甲方要求提供房地产经纪服务，确保服务质量；

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方相关信息；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

6.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生服务费用的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确认合同主体：确保甲乙双方均具备合法的民事行为能力，甲方为房地产权利人，乙方为具备合法资质的房地产经纪人。

2.明确委托事项：具体列出甲方委托乙方提供的房地产经纪服务内容，以免日后发生纠纷。

3.服务期限：约定合同的有效期，确保双方在服务期限内履行各自的义务。

4.服务费用：明确服务费用的计算方式和支付时间，避免因费用问题产生争议。

5.权利与义务：详细列出甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，确保双方权益。

6.违约责任：设定违约责任和违约金，以约束双方按照合同约定履行义务。

7.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时、有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，甲乙双方应通过友好协商解决问题。

2.诉讼解决：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.民事行为能力：指个人在法律上能够独立进行民事活动，承担相应法律义务的能力。

2.委托事项：指甲方委托乙方办理的具体事务，本合同中特指房地产经纪服务内容。

3.服务期限：指合同的有效期限，双方在期限内应履行合同约定的义务。

4.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。

5.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

6.违约金：指合同一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约导致的损失。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：甲方为首次出售房产，对交易流程不熟悉。

补充条款：乙方应提供全程指导服务，帮助甲方了解交易流程，确保甲方在整个交易过程中感到安心。

补充条款示例：“乙方应提供房产交易流程指南，并在必要时陪同甲方办理各项手续，确保甲方对交易过程有充分的了解和掌控。”

2.场合：甲方计划将房产用于投资，对市场动态特别关注。

补充条款：乙方需提供定期的房地产市场分析报告，帮助甲方把握市场走势，做出明智的投资决策。

补充条款示例：“乙方应每月至少提供一次房地产市场分析报告，包括价格走势、供需情况等，以帮助甲方了解市场动态。”

3.场合：甲方有特殊需求，如急需现金或有特定的交易条件。

补充条款：乙方需针对甲方的特殊需求提供个性化服务，