2024年度商业地产简洁租赁合同规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业地产简洁租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3物业基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7租金调整及拖欠处理

1.8物业维护及维修责任

1.9不得使用的物品及行为

1.10物业使用限制

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及其他约定

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁商业地产过程中的权利和义务。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：________________

2.2甲方（出租方）地址：________________

2.3乙方（承租方）名称：________________

2.4乙方（承租方）地址：________________

2.5甲方（出租方）法定代表人：________________

2.6乙方（承租方）法定代表人：________________

第三条物业基本情况

3.1物业名称：________________

3.2物业地址：________________

3.3物业类型：________________

3.4物业面积：________________平方米

3.5物业设施：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期：________________

4.3租赁期限为____年____个月。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：______________________）。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日____%支付滞纳金。

第六条押金及退还条件

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。

6.3退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定履行完毕相关义务，甲方应在____日内无息退还押金。

第七条租金调整及拖欠处理

7.1租金调整：租赁期间，如遇政策调整或物价上涨，租金可按政府相关规定或双方协商一致进行调整。

7.2拖欠处理：如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付，并可采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回物业等。

第八条物业维护及维修责任

8.1甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业符合安全和使用要求。

8.2乙方在使用过程中，应合理使用物业，不得损坏或擅自改变物业结构。

8.3乙方负责物业内部设施的日常维护和保养，如发生损坏，应及时修复或通知甲方进行修复。

8.4甲方在收到乙方通知后，应及时安排维修，如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担相应责任。

第九条不得使用的物品及行为

9.1乙方不得在物业内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。

9.2乙方不得在物业内从事与租赁用途无关的经营活动。

9.3乙方不得在物业内进行任何形式的破坏性施工或安装。

9.4乙方不得在物业内饲养宠物，如有特殊需求，需事先征得甲方同意。

第十条物业使用限制

10.1乙方使用物业时，应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

10.2乙方不得将物业转租、分租或转借给他人使用。

10.3乙方不得擅自改变物业的用途，如需变更，应事先征得甲方同意。

10.4乙方不得在物业内设置广告、招牌等，如需设置，需事先征得甲方同意。

第十一条合同解除及违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，均可向对方发出解除合同的通知。

11.2甲方在乙方违反租赁用途、损坏物业、拖欠租金等情形下，有权解除合同。

11.3乙方在租赁期内，如因自身原因需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

11.4违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、维修费用等。

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他约定

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份