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2024版绿色住宅社区房地产开发合作意向协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本情况

2.1合作方一

2.1.1名称

2.1.2法定代表人

2.1.3注册地址

2.1.4联系方式

2.2合作方二

2.2.1名称

2.2.2法定代表人

2.2.3注册地址

2.2.4联系方式

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作范围

4.3合作期限

5.投资额及资金来源

5.1投资金额

5.2资金来源

6.合作方责任与义务

6.1合作方一责任与义务

6.1.1投资责任

6.1.2项目开发责任

6.1.3合作管理责任

6.2合作方二责任与义务

6.2.1投资责任

6.2.2项目开发责任

6.2.3合作管理责任

7.合作收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配比例

8.项目开发进度

8.1项目开发计划

8.2项目节点时间表

9.项目质量控制

9.1质量标准

9.2质量监督

10.项目风险承担

10.1风险类型

10.2风险承担原则

11.合作终止与违约责任

11.1合作终止条件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“合作方一”指（合作方一名称），“合作方二”指（合作方二名称）。

“项目”指位于（项目地点）的（项目名称），包括但不限于住宅、商业和其他配套设施。

“投资额”指双方共同投入的资金总额，具体金额为人民币（大写）______元整。

“收益分配比例”指合作方一与合作方二在项目收益中的分配比例，具体比例为（合作方一比例）%与（合作方二比例）%。

1.2解释

本合同中所述的术语，如未在本条中定义，其含义应按照通常的商务和法律解释。

第二条双方基本情况

2.1合作方一

2.1.1名称：（合作方一名称）

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3注册地址：（注册地址）

2.1.4联系方式：（联系电话）或（电子邮箱）

2.2合作方二

2.2.1名称：（合作方二名称）

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3注册地址：（注册地址）

2.2.4联系方式：（联系电话）或（电子邮箱）

第三条项目概述

3.1项目名称：（项目名称）

3.2项目地点：（项目地点）

3.3项目规模：（项目规模描述）

3.4项目类型：（项目类型描述，如住宅、商业综合体等）

第四条合作内容

4.1合作方式：本合同双方采用共同投资、共同开发、共享收益的合作方式。

4.2合作范围：合作范围包括项目的规划、设计、建设、销售及后续运营管理。

4.3合作期限：合作期限为自本合同生效之日起（合作期限年数）年。

第五条投资额及资金来源

5.1投资金额：合作方一与合作方二共同投入的投资额为人民币（大写）______元整。

5.2资金来源：合作方一投入资金来源于（资金来源说明），合作方二投入资金来源于（资金来源说明）。

第六条合作方责任与义务

6.1合作方一责任与义务

6.1.1投资责任：合作方一按照约定比例投入资金，并承担相应的投资风险。

6.1.2项目开发责任：合作方一负责项目的整体开发工作，包括但不限于规划、设计、施工等。

6.1.3合作管理责任：合作方一负责项目日常运营管理，确保项目按期完成。

6.2合作方二责任与义务

6.2.1投资责任：合作方二按照约定比例投入资金，并承担相应的投资风险。

6.2.2项目开发责任：合作方二负责项目的部分开发工作，如（具体工作内容）。

6.2.3合作管理责任：合作方二参与项目日常运营管理，协助合作方一完成项目目标。

第八条合作收益分配

8.1收益分配原则

8.1.1按照投资比例分配，即合作方一与合作方二的收益分配比例按照第七条约定的比例进行。

8.1.2项目销售收入按照实际销售情况分配，扣除项目开发成本、运营费用和税费后，剩余部分按投资比例分配。

8.2收益分配比例

如无特殊约定，合作收益的分配比例为：

合作方一：（合作方一比例）%

合作方二：（合作方二比例）%

第九条项目开发进度

9.1项目开发计划

9.1.1项目立项审批及规划许可取得的时间节点。

9.1.2土地购置、拆迁及平整土地的时间节点。

9.1.3设计、施工、验收的时间节点。

9.