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2024版经济适用房房屋及土地使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出让人基本信息
1.2受让人基本信息
2.转让房屋及土地使用权基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2土地使用权坐落位置
2.3房屋及土地使用权权属证书编号
2.4房屋及土地使用权面积
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.转让税费承担
4.1契税
4.2土地增值税
4.3其他税费
5.房屋及土地使用权交付
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3交付条件
6.房屋及土地使用权使用条件
6.1使用年限
6.2使用性质
6.3使用范围
7.房屋及土地使用权权属变更
7.1权属变更手续
7.2权属变更费用
7.3权属变更时间
8.房屋及土地使用权权属争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋及土地使用权权属证书复印件
13.2附件二：其他相关证明材料
14.其他约定事项
14.1争议解决条款
14.2合同解释
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出让人基本信息
出让人名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
1.2受让人基本信息
受让人名称：________________________
法定代表人：________________________
住所地：________________________
联系电话：________________________
2.转让房屋及土地使用权基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋地址：________________________
房屋所在区域：________________________
2.2土地使用权坐落位置
土地使用权地址：________________________
土地使用权所在区域：________________________
2.3房屋及土地使用权权属证书编号
房屋权属证书编号：________________________
土地使用权证编号：________________________
2.4房屋及土地使用权面积
房屋建筑面积：________________________
土地使用权面积：________________________
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
房屋及土地使用权转让总价款为人民币：________________________元整。
3.2支付方式
受让人应于合同签订之日起____个工作日内，将转让总价款的_____%支付给出让人，余款于房屋及土地使用权交付前付清。
3.3支付时间
首付款支付时间：________________________
余款支付时间：________________________
4.转让税费承担
4.1契税
契税由受让人承担，按照国家规定计算并缴纳。
4.2土地增值税
土地增值税由出让人承担，按照国家规定计算并缴纳。
4.3其他税费
除契税和土地增值税外的其他税费，双方根据国家相关规定各自承担。
5.房屋及土地使用权交付
5.1交付时间
房屋及土地使用权交付时间为：________________________
5.2交付方式
出让人应将房屋及土地使用权权属证书交付给受让人，并协助受让人办理房屋及土地使用权权属变更手续。
5.3交付条件
（1）房屋及土地使用权权属清晰，无任何争议；
（2）房屋及土地使用权不存在任何未了结的债权债务；
（3）房屋及土地使用权不存在任何限制性条件。
6.房屋及土地使用权使用条件
6.1使用年限
房屋及土地使用权使用年限为：________________________年。
6.2使用性质
房屋及土地使用权使用性质为：________________________。
6.3使用范围
房屋及土地使用权使用范围为：________________________。
8.房屋及土地使用权权属争议解决
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应友好
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