原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版智慧园区租赁合同主体变更及智能化服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方地址
1.1.3.出租方法定代表人
1.1.4.出租方联系电话
1.1.5.出租方营业执照
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方地址
1.2.3.承租方法定代表人
1.2.4.承租方联系电话
1.2.5.承租方营业执照
2.智慧园区租赁合同主体变更
2.1.变更原因
2.2.变更程序
2.3.变更后的权利义务
3.智慧园区租赁合同内容变更
3.1.租赁期限
3.2.租金及支付方式
3.3.租金调整
3.4.租赁物使用范围
3.5.租赁物维护责任
3.6.租赁物损坏赔偿
4.智慧园区智能化服务协议
4.1.智能化服务内容
4.1.1.智能化设施清单
4.1.2.智能化系统功能
4.1.3.智能化服务期限
4.2.智能化服务费用
4.2.1.服务费用构成
4.2.2.费用支付方式
4.2.3.费用调整
4.3.智能化服务责任
4.3.1.服务方责任
4.3.2.用户责任
4.4.智能化服务终止
4.5.智能化服务争议解决
5.合同生效及终止
5.1.合同生效条件
5.2.合同生效日期
5.3.合同终止条件
5.4.合同终止日期
6.违约责任
6.1.违约情形
6.2.违约责任承担
6.3.违约金计算
7.不可抗力
7.1.不可抗力事件
7.2.不可抗力责任
8.合同争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决程序
9.合同解除
9.1.解除条件
9.2.解除程序
9.3.解除后的权利义务
10.合同解除后的处理
10.1.租赁物返还
10.2.服务费用结算
10.3.违约责任承担
11.合同附件
11.1.智慧园区租赁合同
11.2.智慧园区智能化服务协议
12.合同签署及生效
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署方式
12.4.合同生效日期
13.合同份数
13.1.正本份数
13.2.投影份数
14.其他约定
14.1.合同未尽事宜
14.2.合同补充协议
14.3.合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：智慧园区管理有限公司
1.1.2.出租方地址：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：0215678
1.1.5.出租方营业执照：X05
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：科技有限公司
1.2.2.承租方地址：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：02187654321
1.2.5.承租方营业执照：X98765
2.智慧园区租赁合同主体变更
2.1.变更原因：因公司业务发展需要，原承租方科技有限公司拟将租赁合同主体变更为科技有限公司A分公司。
2.2.变更程序：经双方协商一致，签订本合同主体变更协议，并由原承租方、新承租方及出租方共同签署。
2.3.变更后的权利义务：变更后的承租方享有原承租方在租赁合同项下的全部权利，并承担相应义务。
3.智慧园区租赁合同内容变更
3.1.租赁期限：租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2.租金及支付方式：租金总额为人民币X万元，分年度支付，每年度租金为人民币X万元，于每年度首月10日前支付。
3.3.租金调整：租金在租赁期限内保持不变。
3.4.租赁物使用范围：租赁物仅限用于办公、研发、生产等活动。
3.5.租赁物维护责任：租赁物的维护责任由出租方承担，承租方在使用过程中应爱护租赁物，避免损坏。
3.6.租赁物损坏赔偿：如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。
4.智慧园区智能化服务协议
4.1.智能化服务内容
4.1.1.智能化设施清单：包括门禁系统、监控系统、消防报警系统等。
4.1.2.智能化系统功能：实现园区内设施设备的远程监控、数据统计和分析。
4.1.3.智能化服务期限：与租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
4.2.智能化服务费用
4.2.1.服务费用构成：包括设备费用、安装调试费用、维护费用等。
4.2.2.费用支付方式：服务费用分年度支付，每年度费用为人民币X万元，于每年度首月10日前支付。
4.2.3.费用调整：服务费用在租赁期限内保持不变。
4.3.智能化服务责任
4.3.1.服务方责任：保证智能化系统正常运行，提
文档评论（0）