2024版商铺租赁合同汇编：标准化租赁合同样本及法律解读2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同汇编：标准化租赁合同样本及法律解读1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.租赁物使用

3.1租赁物用途

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物禁止事项

4.附属设施及设备

4.1附属设施及设备清单

4.2附属设施及设备使用规定

4.3附属设施及设备维修责任

5.租赁物损坏及赔偿

5.1租赁物损坏责任划分

5.2损坏赔偿标准

5.3损坏赔偿程序

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.租赁合同变更与解除

8.1租赁合同变更条件

8.2租赁合同解除条件

8.3租赁合同解除程序

9.违约责任

9.1违约责任认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同附件

12.合同签订与生效

12.1合同签订方式

12.2合同生效日期

12.3合同文本

13.法律适用与管辖

13.1合同适用法律

13.2合同争议管辖法院

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：________

（2）甲方地址：________

（3）甲方联系人：________

（4）甲方联系电话：________

（5）乙方（承租方）名称：________

（6）乙方地址：________

（7）乙方联系人：________

（8）乙方联系电话：________

1.2租赁物基本信息

（1）租赁物名称：________

（2）租赁物地址：________

（3）租赁物面积：________平方米

（4）租赁物结构：________

（5）租赁物设施：________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：________

（2）租赁终止日期：________

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

（1）租金总额：________元

（2）租金支付周期：________

2.2租金支付方式

（1）租金支付时间：每月________日

（2）租金支付方式：银行转账、现金等

2.3逾期支付租金的处理

（1）逾期支付租金的违约金比例为：________%

（2）逾期支付租金的违约金计算方式：按逾期天数计算

第三条租赁物使用

3.1租赁物用途

（1）租赁物仅用于________用途

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物用途

3.2租赁物维护责任

（1）乙方负责租赁物日常维护及保养

（2）乙方应保持租赁物原状，不得擅自改动

3.3租赁物禁止事项

（1）禁止在租赁物内进行违法活动

（2）禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害物品

第四条附属设施及设备

4.1附属设施及设备清单

（1）空调：________台

（2）照明设备：________套

（3）消防设施：________套

（4）其他设施：________

4.2附属设施及设备使用规定

（1）乙方应合理使用附属设施及设备

（2）附属设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

4.3附属设施及设备维修责任

（1）附属设施及设备维修由甲方负责

（2）乙方使用不当造成的损坏，乙方负责赔偿

第五条租赁物损坏及赔偿

5.1租赁物损坏责任划分

（1）因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责赔偿

（2）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决

5.2损坏赔偿标准

（1）按损坏程度及市场价值计算赔偿金额

（2）赔偿金额包括维修费用、材料费用等

5.3损坏赔偿程序

（1）乙方发现损坏应及时通知甲方

（2）双方协商确定赔偿方案，并由乙方支付赔偿金

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）收取租金

（2）监督乙方合理使用租赁物

（3）在合同期限内，有权收回租赁物

6.2甲方义务

（1）提供符合约定的租赁物

（2）保障租赁物的安全使用

（3）在租赁期限内，不得随意改变租赁物用途

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

（1）按约定使用租赁物

（2）在租赁期限内，享有租赁物的使用权

（3）租赁期满后，有权选择续租或搬离

7.2乙方义务

（1）按约定支付租金

（2）合理使用租