2024年度房屋买卖合同：度假胜地别墅3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同：度假胜地别墅

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户税费

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋质量与验收

7.1房屋质量保证

7.2验收时间

7.3验收标准

8.保修期限与责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律适用与争议管辖

12.3合同附件

13.合同附件内容

13.1房屋产权证明文件

13.2房屋测量报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日在度假胜地签订。

1.2合同生效条件：自双方签署之日起生效，并自付款完毕之日起正式履行。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：位于度假胜地A区，具体地址为X路X号。

2.2房屋面积：房屋总面积为300平方米，其中建筑面积为250平方米，土地使用权面积为50平方米。

2.3房屋结构：独立别墅，砖混结构，地上两层，地下半层。

2.4房屋用途：住宅。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：

全称：有限公司

法定代表人：X

注册地址：市区路号

联系电话：

3.2卖方信息：

全称：房地产开发有限公司

法定代表人：X

注册地址：市区路号

联系电话：

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

4.2付款方式：分期付款，首付款为成交价格的30%，剩余款项在房屋交付后一年内付清。

4.3付款时间：

首付款：合同签订之日起X个工作日内支付；

剩余款项：房屋交付后X个月内支付完毕。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：买方支付首付款后X个工作日内。

5.2过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续，卖方须配合买方提供相关资料。

5.3过户税费：房屋产权过户税费按国家相关政策规定由买方承担。

6.房屋交付

6.1交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付日前X个工作日内完成房屋交付。

6.2交付条件：房屋须符合合同约定的质量标准，无任何产权纠纷。

6.3交付方式：卖方将房屋钥匙交付买方，并确保房屋及相关设施完好无损。

7.房屋质量与验收

7.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家有关建筑工程质量标准。

7.2验收时间：买方应在房屋交付后X个工作日内进行验收。

7.3验收标准：按照国家有关建筑工程质量标准及合同约定进行验收。

8.保修期限与责任

8.1保修范围：房屋主体结构、屋面防水、管道维修、电气设备等。

8.2保修期限：自房屋交付之日起，主体结构保修期限为X年，屋面防水保修期限为X年，管道维修保修期限为X年，电气设备保修期限为X年。

8.3保修责任：在保修期内，如因卖方原因造成房屋质量问题，卖方应负责维修或更换，直至问题解决。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于延迟付款、延迟交付、房屋质量问题、未履行合同约定的其他义务等。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或法院判决。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：市仲裁委员会。

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同解除

11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。

11.2解除程序：解除合同应书面通知