2024版旅游地产物业委托居间合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版旅游地产物业委托居间合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（居间方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国旅游地产市场的不断发展，越来越多的投资者关注并投入到这一领域。为满足甲方在旅游地产项目中的物业委托需求，乙方凭借丰富的行业经验和资源优势，与甲方达成共识，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在旅游地产物业委托居间业务中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.旅游地产：指以旅游休闲、度假养生等为主要功能，集居住、休闲、娱乐、商务等功能于一体的地产项目。

2.物业委托：指甲方将旅游地产项目的物业管理权委托给乙方，由乙方负责项目的日常运营和管理。

3.居间服务：指乙方作为甲方与第三方（如物业公司、开发商等）之间的中介，促成双方达成合作协议。

3.2关键词解释：

1.委托期限：指甲方将物业委托给乙方的期限。

2.居间费用：指乙方提供居间服务所收取的费用。

3.物业管理费：指乙方在物业管理过程中产生的各项费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，为旅游地产项目提供优质的物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理工作，并对乙方的工作提出意见和建议。

3.甲方应按时支付乙方居间费用和物业管理费。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付居间费用和物业管理费。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务。

3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决物业管理过程中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年。

5.2合同履行地点：

乙方在旅游地产项目所在地履行物业管理职责。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，采用现代物业管理理念和方法，对旅游地产项目进行管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同约定的委托期限届满，合同自动终止。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应向甲方移交旅游地产项目的管理权。

2.双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.居间费用：乙方根据甲方委托的物业项目规模、地理位置、市场行情等因素，按照约定的收费标准收取居间费用。

2.物业管理费：乙方在物业管理过程中产生的各项费用，包括但不限于物业维修、维护、绿化、清洁、安保等费用。

3.其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

1.居间费用：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付乙方居间费用。

2.物业管理费：甲方应按月支付乙方物业管理费，具体支付时间由双方另行约定。

7.3支付时间：

1.居间费用：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。

2.物业管理费：甲方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。

7.4支付条款：

1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定支付居间费用或物业管理费的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定履行物业管理职责，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约赔偿金额应根据实际损失计算，并在双方协商一致的基础上确定。

2.赔偿方式可为现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

2