2024版商铺出租递增租金递增服务与管理协议范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商铺出租递增租金递增服务与管理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租商铺的基本情况

3.1商铺名称

3.2商铺位置

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金递增条款

6.1递增方式

6.2递增频率

6.3递增比例

6.4递增条件

7.服务与管理

7.1出租方服务内容

7.2承租方服务内容

7.3管理费用

8.交付与验收

8.1商铺交付条件

8.2商铺验收标准

8.3验收期限

8.4验收程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“商铺”指位于______的______号商铺，建筑面积为______平方米。

“递增租金”指根据本合同约定的递增方式、递增频率和递增比例，在租赁期限内逐年增加的租金。

“服务与管理”指出租方和承租方按照本合同约定，对商铺进行维护、管理和服务的行为。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均以本条解释为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

3.出租商铺的基本情况

3.1商铺名称：_______

3.2商铺位置：_______

3.3商铺面积：_______平方米

3.4商铺用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁期限调整

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元整。

5.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金支付时间：租金按月支付，支付时间为每月_______日前。

5.4租金调整

租金自_______年_______月_______日起按_______比例递增，递增后租金为每月人民币_______元整。

6.租金递增条款

6.1递增方式：按固定比例递增。

6.2递增频率：每年递增一次。

6.3递增比例：_______%

6.4递增条件

（1）递增前一个月内，承租方应向出租方支付上一个月的租金；

（2）递增时，承租方应按照递增后的租金标准一次性支付递增期间的租金。

7.服务与管理

7.1出租方服务内容

（1）负责商铺的日常维护和管理；

（2）确保商铺的消防、安全设施符合国家规定；

（3）对商铺进行必要的修缮和保养。

7.2承租方服务内容

（1）按照租赁用途合理使用商铺；

（2）保持商铺的清洁、整洁；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.交付与验收

8.1商铺交付条件

出租方应在租赁期限届满前_______日内将商铺交付给承租方，确保商铺符合合同约定的使用条件和标准。

8.2商铺验收标准

（1）商铺结构完整，无损坏；

（2）商铺内部设施齐全，功能正常；

（3）商铺周边环境整洁，无安全隐患；

8.3验收期限

承租方应在商铺交付之日起_______日内对商铺进行验收，并书面通知出租方。

8.4验收程序

（1）承租方在验收期限内对商铺进行实地检查；

（2）验收过程中发现不符合约定标准的，承租方应在验收期限内书面