2024版第三方不动产抵押担保借款合同全新规定.docxVIP

2024版第三方不动产抵押担保借款合同全新规定

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称

1.1.2法定代表人或负责人

1.1.3联系方式

1.2借款人住所地

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人名称

1.3.2法定代表人或负责人

1.3.3联系方式

1.4抵押人住所地

1.5借款银行信息

1.5.1银行名称

1.5.2法定代表人或负责人

1.5.3联系方式

1.6借款银行住所地

2.借款事项

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

3.抵押物

3.1抵押物类型

3.2抵押物名称

3.3抵押物地址

3.4抵押物所有权证明

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估价值

4.3评估日期

4.4评估报告

5.抵押物保险

5.1保险公司

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险单

6.借款合同条款

6.1借款合同生效条件

6.2借款合同生效日期

6.3借款合同解除条件

6.4借款合同终止条件

7.借款还款

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款计划

7.4逾期还款责任

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

8.3抵押权行使期限

8.4抵押权实现方式

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称：X有限公司

1.1.2法定代表人或负责人：

1.2借款人住所地：省市区街道号

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人名称：X房产开发有限公司

1.3.2法定代表人或负责人：

1.4抵押人住所地：省市区街道号

1.5借款银行信息

1.5.1银行名称：银行股份有限公司

1.5.2法定代表人或负责人：

1.6借款银行住所地：省市区街道号

2.借款事项

2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2借款期限：自合同生效之日起，共计三年

2.3借款利率：年利率为4%，按月计息

2.4借款用途：用于借款人公司生产经营活动

3.抵押物

3.1抵押物类型：不动产

3.2抵押物名称：位于省市区街道的号房产

3.3抵押物地址：省市区街道号

3.4抵押物所有权证明：抵押人提供的房产证复印件

4.抵押物评估

4.1评估机构：资产评估有限公司

4.2评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.3评估日期：2024年3月1日

4.4评估报告：由资产评估有限公司出具的号评估报告

5.抵押物保险

5.1保险公司：财产保险股份有限公司

5.2保险金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.3保险期限：自合同生效之日起，至借款期限结束之日止

5.4保险单：由财产保险股份有限公司出具的号保险单

6.借款合同条款

6.1借款合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效

6.2借款合同生效日期：2024年3月15日

6.3借款合同解除条件：借款人未按合同约定偿还借款本息的，银行有权解除合同

6.4借款合同终止条件：借款期限届满且借款本息全部清偿完毕，或合同约定的其他终止条件成就时

7.借款还款

7.1还款方式：按月分期偿还，每月偿还本金及利息

7.2还款期限：借款期限自合同生效之日起，共计三年

7.3还款计划：借款人应按照银行提供的还款计划表进行还款

7.4逾期还款责任：借款人逾期还款的，应向银行支付逾期利息，逾期利息按年利率5%计算

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件：借款人未按照合同约定偿还借款本息，经银行催告后仍不履行还款义务的

8.2抵押权行使程序：

8.2.1银行应向抵押人发出抵押权行使通知书，通知抵押人有关抵押权行使的事项

8.2.2抵押人应在接到通知之日起30日内与银行协商确定抵押物处置方案

8.2.3如抵押人与银行未能达成一致，银行有权依法对抵押物进行处置

8.3抵押权行使期限：自抵押权行使条件成就之日起两年内

8.4抵押权实现方式