2024版私人房产租赁保证金管理合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版私人房产租赁保证金管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产损坏赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2合同争议管辖法院

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2其他补充条款

12.合同附件

12.1房产证明文件

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同期限：本合同期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止。

2.房产基本信息

2.1房产地址：位于市区路号。

2.2房产性质：住宅。

2.3房产面积：100平方米。

2.4房产用途：居住。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息：

姓名：

身份证号：05678

联系电话3.2承租方信息：

姓名：

身份证号联系电话4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.2保证金支付方式：承租方应于合同签订当日一次性支付全部保证金。

4.3保证金退还条件：

租赁期满，承租方无违约行为，且房产无损坏。

承租方提前解除合同，需提前一个月书面通知出租方，并承担相应责任。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币五千元整（￥5,000.00）。

5.2租金支付方式：承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间：每月1日至每月3日。

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房产维护责任：

出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

承租方负责房屋内设施的日常维护和清洁。

6.3房产损坏赔偿：若因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

出租方有权在承租方严重违约时解除合同。

承租方有权在出租方严重违约时解除合同。

7.2合同终止条件：

合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。

双方协商一致，提前解除合同。

7.3合同解除或终止后的处理：

租赁保证金无违约行为情况下，出租方应于合同终止后7日内退还承租方。

双方应结清各自的权利义务，包括但不限于租金、水电费等。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：

出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2承租方违约责任：

承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

承租方擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。

11.其他约定

11.1其他权利义务：双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

11.2其他补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具