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2024版旅游度假区房地产收购合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.收购标的

3.1标的物概述

3.2标的物权利状况

4.收购价格

4.1收购价格确定

4.2价格调整机制

5.收购款项支付

5.1支付方式

5.2支付时间

6.收购程序

6.1收购程序概述

6.2产权过户手续

7.交割与验收

7.1交割条件

7.2验收标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同期限

11.1合同生效

11.2合同期限

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“旅游度假区”指位于我国某地区的具有旅游、度假功能的综合性区域，包括但不限于酒店、娱乐设施、休闲设施等。

1.1.2“房地产”指甲方拥有的位于旅游度假区内，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.3“收购价格”指乙方支付给甲方的购买房地产的对价。

1.1.4“产权过户手续”指将房地产的产权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款的任何解释均应以书面形式进行，并以双方签字或盖章的文件为准。

1.2.2本合同条款的任何修改或补充均需经双方书面同意并签署。

第二条双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：X有限公司

2.1.2甲方住所：省市区路号

2.1.3甲方法定代表人：X

2.1.4甲方联系电话：X

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：YYY投资管理有限公司

2.2.2乙方住所：省市区路号

2.2.3乙方法定代表人：X

2.2.4乙方联系电话：X

第三条收购标的

3.1标的物概述

3.1.1标的物位于旅游度假区核心区域，包括土地使用权、建筑物及附属设施等。

3.1.2标的物面积：平方米。

3.1.3标的物产权清晰，无任何法律纠纷。

3.2标的物权利状况

3.2.1甲方保证标的物所有权无瑕疵，且不存在任何限制或负担。

3.2.2甲方承诺在合同签订前，已取得标的物相关的所有合法手续。

第四条收购价格

4.1收购价格确定

4.1.1收购价格为人民币万元整。

4.1.2收购价格以甲方实际拥有的房地产价值为基础，经双方协商确定。

4.2价格调整机制

4.2.1收购价格在合同签订后，如因政策调整或市场变化导致房地产价值发生较大变动，双方应重新协商确定收购价格。

第五条收购款项支付

5.1支付方式

5.1.1乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付收购款项。

5.1.2收购款项可采用银行转账、支票或现金等方式支付。

5.2支付时间

5.2.1乙方应在合同签订后个工作日内支付首期收购款项，金额为人民币万元。

5.2.2剩余收购款项应在标的物产权过户手续完成后支付。

第六条收购程序

6.1收购程序概述

6.1.1双方应在合同签订后个工作日内，共同办理标的物的产权过户手续。

6.1.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

6.2产权过户手续

6.2.1双方应按照我国相关法律法规的规定，办理标的物的产权过户手续。

6.2.2甲方应在产权过户手续办理完毕后，向乙方提供相关证明文件。

第七条交割与验收

7.1交割条件

7.1.1乙方支付首期收购款项后，双方应按照本合同约定办理标的物的交割。

7.1.2交割前，甲方应保证标的物符合合同约定的质量标准。

7.2验收标准

7.2.1乙方在收到标的物后个工作日内，对标的物进行验收。

7.2.2验收标准以合同约定的质量标准为准，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未能按约定时间完成产权过户手续；

8.1.2乙方未能按约定时间支付收购款项；

8.1.3甲方提供的房地产存在权属瑕疵或不符合合同约定；

8.1.4任何一方违反保密条款；

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、