2024年度商业办公空间托管租赁管理范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业办公空间托管租赁管理范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.托管租赁标的物

2.1标的物描述

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物设施

3.托管租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁用途

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1托管方责任

7.2租赁方责任

7.3保养要求

8.水电费及其他费用

8.1费用承担

8.2费用结算

8.3费用调整

9.保险

9.1保险责任

9.2保险种类

9.3保险金额

9.4保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效及变更

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同附件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024年度商业办公空间托管租赁管理合同》。

1.2合同双方：

1.2.1托管方：[托管方全称]

1.2.2租赁方：[租赁方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期：[租赁期限结束日期]

第二条托管租赁标的物

2.1标的物描述：[详细描述租赁空间的建筑结构、使用功能、面积、位置等]

2.2标的物位置：[具体地址]

2.3标的物面积：[总面积及分室面积]

2.4标的物设施：[列明室内所有设施设备，如空调、照明、消防设备等]

第三条托管租赁期限

3.1租赁起止时间：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

3.2租赁期限：[租赁年数]

3.3租赁续约：租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月[租金金额]，共计[总租金金额]元。

4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付[滞纳金比例]的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情或政府相关政策，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整方式：租金调整应采取按比例调整的方式。

5.3调整通知：租金调整前，托管方应提前[通知期限]通知租赁方。

第六条租赁用途

6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁空间内从事[具体业务范围]。

6.2使用限制：租赁方不得改变租赁空间的用途，不得从事违法活动。

6.3违约责任：若租赁方违反使用限制，应承担相应的违约责任。

第七条维修与保养

7.1托管方责任：托管方负责租赁空间内的公共设施设备的维修与保养。

7.2租赁方责任：租赁方负责租赁空间内的装修、设施设备的日常维护与保养。

7.3保养要求：租赁方应按照相关标准和规范进行保养，确保租赁空间的使用安全。

第八条水电费及其他费用

8.1费用承担：租赁空间内的水电费、物业管理费、垃圾处理费等按实际发生额由租赁方承担。

8.2费用结算：水电费等费用每月结算一次，由租赁方支付至托管方指定的账户。

8.3费用调整：如遇政策调整或市场价格变动，费用标准将相应调整，双方另行协商确定。

第九条保险

9.1保险责任：租赁双方应各自承担其财产保险责任，确保租赁空间及其设施设备的安全。

9.2保险种类：租赁双方应购买相应的财产保险、责任保险等。

9.3保险金额：保险金额应不低于租赁空间及设施设备的价值。

9.4保险期限：保险期限与租赁期限一致，但不得少于一年。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反租赁用途、损坏租赁空间等。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之五十。