2024年度建筑通风维修承包合同通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑通风维修承包合同通用范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景说明

2.合同双方的基本信息

2.1承包方的基本信息

2.2甲方的基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程承包范围及要求

4.1承包范围

4.2工程质量要求

4.3工程进度要求

5.合同工期及节点

5.1合同工期

5.2工程节点

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款

6.2支付方式

6.3付款时间节点

7.材料供应与质量要求

7.1材料供应

7.2材料质量要求

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环保

9.施工过程中的变更及洽商

9.1变更范围

9.2洽商程序

9.3洽商费用

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订的背景说明：鉴于甲方需对建筑通风系统进行维修，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议。

2.合同双方的基本信息

2.1承包方的基本信息：乙方全称：X建筑维修有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

营业执照号：X

2.2甲方的基本信息：甲方全称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

营业执照号：X

3.工程概况

3.1工程名称：建筑通风系统维修工程

3.2工程地点：省市区街道号

3.3工程规模：总面积平方米，涉及通风系统个

3.4工程内容：包括通风管道清洗、维修、更换通风设备、检查通风系统运行状况等

4.工程承包范围及要求

4.1承包范围：本合同约定的通风系统维修工程，包括但不限于上述工程内容。

4.2工程质量要求：维修后的通风系统应满足国家标准《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》GB502432016的要求。

4.3工程进度要求：乙方应在合同签订后日内完成工程量清单所列项目的施工，并在工程验收合格后日内提交竣工资料。

5.合同工期及节点

5.1合同工期：本合同工期为个月。

5.2工程节点：具体工程节点见附件一《工程进度计划表》。

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款：本合同工程价款为人民币万元整。

6.2支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例见附件二《工程款支付计划表》。

6.3付款时间节点：甲方应在每个付款节点前日内将工程款支付至乙方指定账户。

7.材料供应与质量要求

7.1材料供应：乙方负责本工程所需材料的采购、运输及保管。

7.2材料质量要求：乙方应选用符合国家标准、行业标准的材料，并确保材料质量合格。

8.施工现场管理

8.1施工现场布置：乙方应在施工现场设置明显的工程标识，合理布置施工材料、设备，确保施工现场的整洁和安全。

8.2施工现场安全：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定施工现场安全管理制度，确保施工人员的人身安全和设备安全。

8.3施工现场环保：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守国家环保法规，确保施工现场的环保要求。

9.施工过程中的变更及洽商

9.1变更范围：在施工过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致工程范围发生变化，需经双方协商一致后，由乙方提出变更申请。

9.2洽商程序：任何变更或洽商事项，均需由乙方提出书面报告，经甲方确认后生效。

9.3洽商费用：因变更或洽商产生的费用，除合同另有约定外，由变更方承担。

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期、按质完成。

10.2违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人