2024版商铺五年租赁合同范本通用规范2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺五年租赁合同范本通用规范1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付的处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.商铺使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他条款

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3法律适用

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版商铺五年租赁合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指乙方，即承租商铺的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“商铺”指出租方提供给承租方使用的位于[具体地址]的[具体商铺名称]。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同义务的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和表达，如无特别说明，均应按照通常含义解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]

2.1.2身份证号/营业执照号：[出租方身份证号/营业执照号]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]

2.2.2身份证号：[承租方身份证号]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.1.1所在区域：[具体区域]

3.1.2详细地址：[具体地址]

3.2商铺面积

3.2.1总面积：[具体面积]

3.3商铺结构

3.3.1结构类型：[具体结构类型]

3.3.2建筑面积：[具体建筑面积]

3.4商铺用途

3.4.1许可用途：[具体许可用途]

3.4.2实际用途：[具体实际用途]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限的延长

4.3.1经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金：[具体金额]

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付的处理

5.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1如国家相关政策调整导致商铺租金上涨，甲方有权在调整后的第一个租赁年度内调整租金。

6.2调整方式

6.2.1甲方应提前[具体时间]书面通知乙方调整后的租金金额。

6.3调整通知

6.3.1甲方应在调整前[具体时间]向乙方发送调整通知。

7.商铺使用规则

7.1使用范围

7.1.1乙方仅可在本合同约定的商铺内进行合法经营。

7.2使用限制

7.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构或用途。

7.3使用维护

7.3.1乙方应保持商铺的整洁和完好，并在租赁期满时将商铺恢复至原状。

8.押金及退还

8.1押金金额

8.1.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

8.2押金退还条件

8.2.1租赁期满且乙方无违约行为，乙方应向甲方提出退还押金申请。

8.2.2乙方应确保商铺设施