2024版城市土地证抵押融资合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版城市土地证抵押融资合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人一

2.2当事人二

3.融资协议概述

3.1融资金额

3.2融资期限

3.3融资利率

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物权利限制

5.抵押登记与手续

5.1抵押登记

5.2抵押登记手续

5.3抵押登记费用

6.融资款项的支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.融资款项的使用

7.1使用范围

7.2使用条件

7.3使用限制

8.利息支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

9.抵押物的保管与维护

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物维护责任

9.3抵押物保险

10.融资协议的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“融资方”指提供融资款项的当事人；

（2）“借款方”指接受融资款项并用于约定的用途的当事人；

（3）“抵押物”指借款方以其拥有的城市土地使用权作为抵押的财产；

（4）“融资协议”指本合同及其附件；

（5）“合同”指本合同及其附件；

1.2解释

本合同中对任何术语的解释，如有歧义，应以双方共同协商的解释为准。

2.双方当事人

2.1当事人一

借款方：[借款方全称]，注册地址：[借款方注册地址]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，联系电话：[借款方联系电话]。

2.2当事人二

融资方：[融资方全称]，注册地址：[融资方注册地址]，法定代表人：[融资方法定代表人姓名]，联系电话：[融资方联系电话]。

3.融资协议概述

3.1融资金额

融资方同意向借款方提供人民币[融资金额]元的融资款项。

3.2融资期限

融资期限自融资款项实际到账之日起计算，共计[融资期限]年。

3.3融资利率

融资利率为年利率[融资利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率浮动，具体利率以融资方通知为准。

4.抵押物

4.1抵押物描述

抵押物为借款方拥有的位于[抵押物所在地]，土地证号为[土地证号]，面积[抵押物面积]平方米的城市土地使用权。

4.2抵押物价值评估

抵押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物价值]元。

4.3抵押物权利限制

借款方在融资期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

5.抵押登记与手续

5.1抵押登记

借款方应在融资款项到账后[抵押登记期限]日内，办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续

抵押登记手续由借款方负责办理，融资方予以配合。

5.3抵押登记费用

抵押登记费用由借款方承担。

6.融资款项的支付

6.1支付方式

融资款项通过银行转账方式支付至借款方指定的账户。

6.2支付时间

融资款项应在融资协议签订后[支付期限]日内支付。

6.3支付条件

融资款项的支付以借款方提供有效的融资协议、抵押登记证明等相关文件为条件。

8.利息支付

8.1利息计算方式

利息按日计算，自融资款项实际到账之日起至实际还款日止，按年利率[融资利率]计算复利。

8.2利息支付时间

利息每[利息支付周期]支付一次，具体支付时间为每个支付周期的一天。

8.3利息支付方式

利息通过银行转账方式支付至融资方指定的账户。

9.抵押物的保管与维护

9.1抵押物保管责任

借款方负责抵押物的保管和维护，确保抵押物的安全和使用价值。

9.2抵押物维护责任

借款方应定期对抵押物进行必要的维护和保养，防止因自然或人为原因导致的损坏。

9.3抵押物保险

借款方应在本合同有效期内，对抵押物投保相应的财产保险，并将保险单提交融资方备案。

10.融资协议的变更与解除

10.1变更条件

双方可经协商一致，对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

10.2解除条件

（1）借款方未按约定用途使用融资款项；

（2）借款方未按约定时间支付利息或本金；

（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事