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2024版租赁市场规范化房屋租赁合同范书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2付款方式及时间

4.3逾期付款及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋设施设备使用及维修

7.1设施设备使用规范

7.2设施设备维修责任

7.3设施设备损坏赔偿

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借的禁止

8.2转租及转借的审批程序

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

房屋出租方名称：________

法定代表人/负责人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2房屋承租方信息

房屋承租方名称：________

法定代表人/负责人：________

身份证号码：________

联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

2.2房屋结构及装修情况

房屋结构：________

装修情况：________

2.3房屋配套设施

配套设施：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长及续约

如需延长租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：________元/月

支付周期：每月支付一次

4.2付款方式及时间

付款方式：银行转账或现金

付款时间：每月__日前

4.3逾期付款及滞纳金

逾期付款，每逾期一日，应支付相当于租金__%的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额及支付方式

押金金额：________元

支付方式：银行转账或现金

5.2押金退还条件及程序

押金退还条件：房屋租赁期满且房屋设施设备完好无损。

退还程序：承租方于租赁期满前__日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__日内退还押金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

承租方应按照房屋的用途和性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、水电、空调等设施设备的正常使用。

6.3房屋损坏赔偿

因承租方原因导致房屋或配套设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第七条房屋设施设备使用及维修

7.1设施设备使用规范

承租方应按照设施设备的操作说明合理使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。

7.2设施设备维修责任

设施设备的日常维修责任由承租方承担，但下列情况除外：

（1）设施设备因自然损耗或质量问题导致的损坏；

（2）因出租方原因导致设施设备损坏。

7.3设施设备损坏赔偿

因承租方使用不当导致设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租及转借

8.1转租及转借的禁止

未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租或转借他人。

8.2转租及转借的审批程序

如承租方有意转租或转借房屋，应提前__个月向出租方提出申请，并提供相关资料。出租方应在收到申请后__日内给予答复。

第九条房屋租赁税费

9.1税费承担

房屋租赁涉及的税费，如增值税、房产税、个人所得税等，均由承租方承担。

9.2税费缴纳方式

税费缴纳方式：根据相关法律法规及税务机关的规定，承租方应按时足额缴纳相关税费。

第十条违约责任

10.1违约情形及处理

（1）