2024年度购物中心品牌柜台租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心品牌柜台租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维护费用承担

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.装修及改动

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用承担

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：购物中心

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：0215678

1.1.5传真：02187654321

1.2承租方信息

1.2.1名称：品牌

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：02187654321

1.2.5传真：0215678

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物为购物中心内区域柜台

2.1.2柜台面积为10平方米

2.1.3柜台设施包括但不限于货架、灯光、电源插座等

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于购物中心一层区域

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物面积为10平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1任何一方需提前三个月提出书面申请，经双方协商一致后方可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式

4.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至租赁方指定账户

4.3付款日期

4.3.1每月5日为租金支付日

4.4逾期付款处理

4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金

5.租金调整

5.1调整方式

5.1.1租金根据市场行情和租赁双方协商结果进行调整

5.2调整频率

5.2.1每年调整一次

5.3调整条件

5.3.1租赁双方根据市场行情及经营情况共同确定调整条件

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.1.1租赁方负责租赁物的基本维护及保养

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护及保养

6.3维护费用承担

6.3.1租赁物的基本维护及保养费用由租赁方承担

6.3.2承租方在使用过程中产生的维修费用由承租方承担

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.1.1承租方可在租赁物内开展品牌相关商品销售业务

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁物内从事与租赁目的无关的活动

7.2.2承租方不得在租赁物内进行任何非法经营活动

8.装修及改动

8.1装修要求

8.1.1承租方进行柜台装修前需向租赁方提交装修方案，包括装修风格、材料、施工时间等

8.1.2装修方案需符合购物中心整体形象及安全标准

8.2装修审批

8.2.1租赁方在收到装修方案后五个工作日内进行审批

8.2.2如装修方案不符合要求，租赁方将提出修改意见

8.3装修费用承担

8.3.1装修费用由承租方自行承担

8.3.2装修完成后，承租方需提交装修验收报告

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2承租方严重违约

9.1.3租赁方严重违约

9.2解除程序

9.2.1提前一个月以书面形式通知对方

9.3终止条件

9.3.1租赁期限届满

9.3.2合同约定的其他终止条件

9.4终止程序

9.4.1双