2024年度房产买卖合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权状况

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金

7.税费承担

7.1契税

7.2其他税费

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房产权属证明文件

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2不可抗力

13.3合同解除条件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就房产买卖达成的协议。

1.1.2“房产”指本合同中出卖方同意出售的房产，包括房产本身及所有附属设施。

1.1.3“出卖方”指在本合同中承诺出售房产的个人或单位。

1.1.4“买受方”指在本合同中承诺购买房产的个人或单位。

1.1.5“交易价格”指本合同中约定的房产买卖价格。

1.1.6“交付”指买受方根据本合同约定接收房产的行为。

1.1.7“过户”指将房产的所有权从出卖方转移至买受方的法律程序。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均具有本条所赋予的含义。

第二条双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：

2.1.2出卖方法定代表人（或授权代表）：

2.1.3出卖方联系方式：

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：

2.2.2买受方法定代表人（或授权代表）：

2.2.3买受方联系方式：

第三条房产基本信息

3.1房产地址：

3.2房产产权状况：

3.2.1房产证号：

3.2.2房产产权人：

3.3房产面积：

3.3.1建筑面积：

3.3.2使用面积：

3.4房产用途：

3.4.1主要用途：

3.4.2许可用途：

3.5房产权属证明文件：

3.5.1房产证：

3.5.2其他权属证明文件：

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.1.1本合同约定的房产交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式：

4.2.1买受方应于本合同签订之日起______个工作日内支付交易价格的______%作为定金。

4.2.2剩余交易价格应于房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：______年______月______日。

4.3.2剩余款项支付时间：______年______月______日。

4.4付款凭证：

4.4.1买受方应向出卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款证明。

第五条交付与过户

5.1交付时间：

5.1.1出卖方应于本合同签订之日起______个工作日内将房产交付给买受方。

5.2交付条件：

5.2.1房产应处于可交付状态，包括但不限于房产证、土地使用权证等权属证明文件齐全。

5.3过户手续：

5.3.1双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于签订过户协议、提交相关文件等。

5.4过户费用：

5.4.1双方应按照国家规定承担各自的过户费用。

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.1.1出卖方应按照本合同约定履行交付房产和办理过户手续的义务。

6.1.2买受方应按照本合同约定支付交易价格和办理相关手续。

6.2违约责任

6.2.1出卖方未能按约定交付房产的，应向买受方支付______%的违约金。

6.2.2买受方未能按约定支付交易价格的，应向出卖方支付______%的违约金。

6.3违约金

6.3.1违约金应在本合同约定的履行期限届满之日起______个工作日内支付。

第七条税费承担

7.1