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二零二四年别墅区房产价值评估与鉴定合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方当事人信息

3.评估鉴定范围与内容

4.评估鉴定方法与程序

5.评估鉴定费用及支付方式

6.保密条款

7.争议解决方式

8.合同生效、变更与解除

9.合同解除后的责任与义务

10.合同的终止与清算

11.合同的补充与修改

12.法律适用与管辖

13.其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同目的在于明确甲乙双方就别墅区房产价值评估与鉴定事宜的权利、义务，确保评估鉴定工作的顺利进行。

2.双方当事人信息

2.1甲方（委托方）：

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2乙方（评估鉴定方）：

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.评估鉴定范围与内容

3.1评估鉴定范围：本次评估鉴定范围为甲方拥有的别墅区房产。

3.2评估鉴定内容：包括但不限于房产的区位、建筑结构、设施设备、周边环境等方面的评估鉴定。

4.评估鉴定方法与程序

4.1评估鉴定方法：乙方将采用现行国家有关房地产评估鉴定的规定和方法进行评估鉴定。

4.2评估鉴定程序：

4.2.1甲乙双方签订本合同；

4.2.2乙方根据合同约定收集相关资料；

4.2.3乙方进行实地勘查；

4.2.4乙方出具评估鉴定报告；

4.2.5甲乙双方就评估鉴定报告进行确认。

5.评估鉴定费用及支付方式

5.1评估鉴定费用：_______元（大写：_______元整）。

5.2支付方式：

5.2.1甲方在本合同签订后_______日内向乙方支付_______%的预付款；

5.2.2乙方完成评估鉴定工作并出具报告后，甲方在收到报告之日起_______日内支付剩余_______%的评估鉴定费用。

6.保密条款

6.1甲乙双方对本合同内容以及评估鉴定过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及评估鉴定过程中知悉的对方商业秘密。

7.争议解决方式

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效、变更与解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

8.3合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。

9.合同解除后的责任与义务

9.1合同解除后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

9.2甲方已支付的评估鉴定费用不予退还，乙方已完成的工作量按实际完成比例计算。

9.3双方应妥善处理合同解除后产生的遗留问题，包括但不限于资料移交、费用结算等。

10.合同的终止与清算

10.1合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算。

10.3合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策进行税务处理。

11.合同的补充与修改

11.1本合同的补充与修改应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.法律适用与管辖

12.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

12.2因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

13.其他约定事项

13.1甲乙双方应遵守国家有关房地产管理的规定和政策。

13.2本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平、合理、自愿的原则协商解决。

13.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.合同附件清单

14.1本合同附件如下：

14.1.1房产所有权证明文件；

14.1.2房产评估鉴定委托书；

14.1.3评估鉴定报告；

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同事务的任何自然人、法人或其他组织。

15.2第三方的介入范围包括但不限于提供专业服务、中介服务、技术服务、咨询服务等。

16.第三方介入的程序与条件

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议