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2024版特色民宿标准租房合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同签订目的
2.房屋及设施情况
2.1房屋具体地址及面积
2.2房屋内部设施清单
2.3房屋外部环境描述
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期间变更及解除条件
3.3租赁期满后的续租事宜
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付频率
4.2租金支付方式
4.3水电费、物业管理费等费用的承担
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏及维修处理
6.房屋转租与转借
6.1房屋转租条件
6.2房屋转借条件
6.3转租、转借的审批程序
7.房屋占用与使用
7.1房屋占用范围
7.2房屋使用限制
7.3房屋使用注意事项
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约赔偿金额
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的效力
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
14.3合同副本及备案
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日，在____地点签订。
1.3合同签订目的
甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其位于____市的____房屋出租给乙方使用，达成如下协议。
2.房屋及设施情况
2.1房屋具体地址及面积
甲方出租的房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。
2.2房屋内部设施清单
2.3房屋外部环境描述
房屋位于小区内，周边有超市、菜市场、公园等生活设施，交通便利。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期间变更及解除条件
租赁期间，如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面协议。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3.3租赁期满后的续租事宜
租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月书面提出续租意向，并签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付频率
本合同租赁期内，租金总额为____元，每月____日支付。
4.2租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
4.3水电费、物业管理费等费用的承担
水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担，每月结算后支付。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2房屋维护责任
房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于保持房屋的整洁、安全等。
5.3房屋损坏及维修处理
房屋在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
6.房屋转租与转借
6.1房屋转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。
6.2房屋转借条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转借他人使用。
6.3转租、转借的审批程序
如乙方需转租或转借房屋，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定时间支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方造成房屋损坏，未及时修复或赔偿；
（4）乙方违反房屋使用规定，造成他人损害；
（5）甲方未按约定提供房屋或设施；
（6）其他违反本合同约定的事项。
8.2违约责任承担方式
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方损失；
（3）
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