德佑房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

德佑房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和补充

11.1变更条件

11.2补充内容

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时间

第十三条合同的生效、终止和续约

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3续约条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号德佑房屋室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋用途：租赁期间，承租人仅将该房屋用作居住用途，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期的第一个月内支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金，即元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。

第五条房屋维修

5.1维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修费用：因房屋及附属设施的正常使用磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可将房屋转租给第三方。

7.2转租通知：承租人应在转租前X个工作日内通知出租人，并提供转租合同及第三方身份证明文件。

第八条合同解除

8.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前X个月书面通知对方。

8.2解除通知：双方应按照约定时间办理房屋交还手续，并将押金退还给承租人（如有欠款则扣除相应金额）。

第九条违约责任

9.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任：违约方应支付给对方违约金，违约金为X个月租金，并承担因此造成的一切损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：双方约定以北京市海淀区人民法院为解决争议的地点。

第十一条合同的变更和补充

11.1变更条件：合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并在合同上签字或盖章。

11.2补充内容：本合同的补充协议，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条通知

12.1通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。

12.2通知时间：任何通知应在合同约定的时间内送达对方，否则不视为有效通知。

第十三条合同的生效、终止和续约

13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即告终止。

13.3续约条件：如需续约，双方应在本合同终止前X个月协商一致，并签订新的租赁合同。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容：

（1）房屋内部设施损坏或丢失的赔偿标准；

（2）房屋装修、改造的约定；

（3）宠物饲养的约定；

（4）水、电、煤气等公共费用的承担方式；

（5）双方约定的其他事项。

本合同一式两份，双方各执一份，具有