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二零二四年度产权证齐全房屋买卖意向协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方基本信息

1.4房屋基本信息

1.5协议目的

2.房屋产权

2.1房屋产权证明

2.2产权证齐全证明

2.3产权转移限制

3.房屋买卖意向

3.1买卖意向表示

3.2买卖价格

3.3付款方式

3.4交房日期

4.房屋现状

4.1房屋现状描述

4.2房屋设施及设备状况

4.3房屋使用年限

5.协议解除

5.1协议解除条件

5.2解除程序

5.3解除后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定

8.1通知方式

8.2协议附件

8.3合同生效

9.房屋过户手续

9.1过户手续办理

9.2需提交的材料

9.3过户费用

10.房屋验收

10.1验收时间

10.2验收标准

10.3验收不合格的处理

11.房屋税费

11.1税费承担

11.2税费计算方法

11.3税费缴纳时间

12.房屋租赁

12.1房屋租赁情况

12.2租赁合同

12.3租赁合同解除

13.房屋抵押

13.1抵押情况

13.2抵押权人

13.3抵押权解除

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

本协议签订日期为二零二四年一月一日。

1.3协议双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：。

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：。

1.4房屋基本信息

房屋位于：具体地址，房产证号：。

1.5协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成意向，并为后续正式买卖合同的签订奠定基础。

第二条房屋产权

2.1房屋产权证明

甲方保证房屋产权清晰，并已取得房屋所有权证书。

2.2产权证齐全证明

甲方应向乙方提供完整的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3产权转移限制

甲方保证房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制性情况，且不存在共有权人或其他权利人对房屋的权益主张。

第三条房屋买卖意向

3.1买卖意向表示

甲乙双方经协商一致，甲方向乙方出售上述房屋，乙方同意购买。

3.2买卖价格

房屋买卖价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.3付款方式

乙方应在签订正式买卖合同后五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.4交房日期

甲方应在本协议签订后三十日内，将房屋交付给乙方。

第四条房屋现状

4.1房屋现状描述

房屋现状为：建筑结构、装修状况、设施设备等详细描述。

4.2房屋设施及设备状况

房屋内设施及设备清单如下：。

4.3房屋使用年限

房屋建筑使用年限为：。

第五条协议解除

5.1协议解除条件

（1）一方违反本协议约定的义务，经另一方书面通知后仍不改正；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）其他本协议约定的解除条件。

5.2解除程序

一方解除本协议，应书面通知另一方，并自通知之日起解除生效。

5.3解除后的处理

协议解除后，双方应根据本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1违约情形

一方违反本协议约定的义务，构成违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额为：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

如甲乙双方就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第一部分：合同如下：

第八条其他约定

8.1通知方式

（1）书面形式，通过邮寄或专人递送至对方提供的地址；

（2）电子邮件或传真，以发送成功并得到对方确认收悉为准。

8.2协议附件

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋现状描述及设施设备清单；

（3）付款凭证；

（