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二零二四年度个体工商户租赁合同文化产业合作开发协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1标的物概述

3.2标的物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用范围

7.1经营范围

7.2禁止事项

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“文化产业”指以文化为核心内容，以创意为驱动力的产业，包括但不限于文化娱乐、文化艺术、文化创意、文化教育、文化旅游等领域。

1.1.2“合作开发”指双方共同投入资源，进行文化项目的策划、投资、运营等活动。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁标的物的使用期限。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“物业管理费”指租赁标的物所在物业管理区域内，由物业管理公司提供的相关服务费用。

1.1.6“水电费”指租赁标的物使用过程中的水、电费用。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的定义如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4注册地址：____________________

2.1.5联系电话：____________________

2.2出租方信息

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4注册地址：____________________

2.2.5联系电话：____________________

3.租赁标的

3.1标的物概述

3.1.1名称：____________________

3.1.2地址：____________________

3.1.3面积：____________________平方米

3.1.4使用性质：____________________

3.2标的物位置

3.2.1所在区域：____________________

3.2.2交通状况：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

5.2支付时间：每月____日支付上一个月租金

5.3支付方式：转账支付至出租方指定账户

6.租赁费用

6.1水电费：按实际使用量结算，每月支付

6.2物业管理费：按物业管理公司收费标准支付

6.3其他费用：____________________

7.使用范围

7.1经营范围：____________________

7.2禁止事项：____________________

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁期间，租赁标的物的日常维修和保养由租赁方负责，包括但不限于设施设备、房屋结构等。

8.1.2租赁方应保持租赁标的物的完好状态，不得擅自改动结构或改变用途。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责租赁标的物的主体结构和基础设施的维修和保养。

8.2.2出租方应在收到租赁方通知后的____日内对租赁标的物的损坏进行维修。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金的；

9.1.2出租方未按时提供租赁标的物的；

9.1.3租赁方违反使用范围，擅自改变租赁标的物用途的；

9.1.4双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2违约金金额为____元；

9.2.3违约金支付后，不影响双