2025建筑静压基础工程承包合同样本.docxVIP

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鉴于雇主需要进行建筑静压基础工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

（1）建筑静压基础的设计；

（2）建筑静压基础的施工；

（3）建筑静压基础的验收；

（4）建筑静压基础的维护。

第二条工程质量

2.1承包商应按照雇主提供的图纸和工程技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2工程验收合格后，承包商应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，为期年。

第三条工程进度

3.1承包商应按照双方约定的工期完成工程。工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。

3.2承包商如因自身原因导致工程延期，应向雇主支付违约金，违约金为合同总金额的%。

第四条合同价格

4.1承包商应按照雇主提供的工程量清单和价格预算进行施工。工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

4.2雇主应在合同签订后个工作日内向承包商支付合同总金额的%作为预付款。

4.3剩余款项在工程验收合格后，由雇主按照约定支付。

第五条合同的履行和变更

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法按约定完成，双方可协商变更合同内容。

第六条违约责任

6.1承包商如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

6.2雇主如违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（雇主）：

乙方（承包商）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.工程进度和工期延误：

注意事项：承包商应严格按照约定的工期完成工程。

解决办法：如果承包商因自身原因导致工程延期，应向雇主支付违约金，违约金为合同总金额的百分比由合同具体规定。

2.工程质量不达标：

注意事项：承包商应确保工程质量符合国家相关标准和规范。

解决办法：如果工程验收不合格，承包商需在规定时间内整改直至符合要求，并可能需支付返工费用。

3.合同价格和支付条款：

注意事项：雇主应按照工程量清单和价格预算支付合同款项。

解决办法：雇主未按时支付款项，承包商有权暂停工程，并有权要求支付滞纳金；承包商未按时完成工程或质量不达标，雇主有权拒绝支付剩余款项。

4.合同变更：

注意事项：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更合同内容。

解决办法：变更内容需以书面形式签订，并经双方确认。

5.违约责任：

注意事项：双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方需根据合同约定承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决：

注意事项：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

解决办法：协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致无法履行合同义务的情况。

3.工程验收：指工程完成后，由雇主或其委托的第三方对工程质量、进度、安全等方面进行的检查、评定和确认。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

5.质保责任：指承包商在工程验收合格后一定期限内，对工程质量问题承担的修复、更换或赔偿责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.建筑静压基础工程：适用于各类建筑物在施工过程中，需要进行地基处理和静压基础施工的情况。

2.工程改造与加固：适用于已有建筑物因功能调整或结构安全需要进行地基加固、改造的情况。

3.地下工程：适用于地下室、隧道、基坑等地下工程的建设。

补充条款：

1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。