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二零二四年度厂房租赁合同范本（含税收优惠政策）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁标的物基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3水电费及其他费用的承担

3.租赁标的物的使用与维护

3.1租赁标的物的使用范围

3.2租赁标的物的维护责任

3.3违约责任及赔偿

4.税收优惠政策

4.1适用的税收优惠政策

4.2优惠政策的具体内容

4.3优惠政策的有效期限

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同解除后的处理

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁委员会的选择

7.3诉讼法院的选择

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1租赁双方的权利义务

9.2通知送达方式

9.3合同附件

10.合同附件

10.1租赁标的物清单

10.2税收优惠政策文件

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同附件签署

12.1附件签署日期

12.2附件签署地点

12.3附件签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

13.3合同备案期限

14.合同附件备案

14.1附件备案机关

14.2附件备案手续

14.3附件备案期限

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁标的物基本信息

本合同租赁标的物为甲方拥有的位于[租赁地点]的厂房，建筑面积为[建筑面积]，结构为[结构类型]，土地性质为[土地性质]。

1.3租赁期限及起止日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

本合同租赁费用为人民币[租金金额]元/年。乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.2押金金额及退还条件

乙方需在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同终止后，若无违约情况，甲方应在[退还押金期限]内无息退还押金。

2.3水电费及其他费用的承担

租赁期间产生的水电费及其他公共事业费用由乙方自行承担，具体收费标准按当地规定执行。

3.租赁标的物的使用与维护

3.1租赁标的物的使用范围

乙方仅可在租赁期限内，在甲方提供的租赁厂房内从事合法的生产经营活动。

3.2租赁标的物的维护责任

租赁期间，租赁标的物的日常维护保养责任由乙方承担。

3.3违约责任及赔偿

若乙方违反本合同约定，造成租赁标的物损坏或影响甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.税收优惠政策

4.1适用的税收优惠政策

本合同租赁标的物符合国家规定的税收优惠政策条件。

4.2优惠政策的具体内容

乙方在租赁期限内，可享受国家规定的相关税收减免政策。

4.3优惠政策的有效期限

优惠政策自本合同生效之日起至[优惠政策终止日期]止。

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

任何一方需变更本合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

a)一方违约，另一方在收到违约通知后[违约处理期限]内未采取补救措施；

b)出现不可抗力，导致合同无法继续履行；

c)双方协商一致解除合同。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁标的物的归还、费用结算等事宜。

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为的认定

本合同双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反约定即构成违约。

6.2违约责任的承担

一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

7.争议解决方式

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