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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产转让合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产权属证书

3.2房产坐落地址

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产现状描述

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3逾期交房责任

6.产权过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户手续办理流程

6.3过户费用承担

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2不可抗力

11.3合同变更与补充

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.合同解除与终止后的处理

13.1财务结算

13.2房产交付

13.3争议解决

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

1.3本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，旨在明确买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[联系电话]

2.1.4身份证号码：[身份证号码]

2.2买受方基本信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[联系电话]

2.2.4身份证号码：[身份证号码]

3.房产基本情况

3.1房产权属证书

3.1.1房产证号：[房产证号]

3.1.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]

3.2房产坐落地址

3.2.1省份：[省份]

3.2.2城市：[城市]

3.2.3区域：[区域]

3.2.4街道：[街道]

3.2.5楼号：[楼号]

3.2.6房号：[房号]

3.3房产面积

3.3.1建筑面积：[建筑面积]

3.3.2使用面积：[使用面积]

3.4房产用途

3.4.1用途：[用途]

3.5房产现状描述

3.5.1房产现状：[房产现状描述]

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.1.1转让总价款：[转让总价款]

4.1.2价格构成：[价格构成]

4.2支付方式

4.2.1付款方式：[付款方式]

4.2.2付款比例：[付款比例]

4.2.3付款时间节点：[付款时间节点]

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.1.1房屋交付时，买受方有权要求出卖方提供房产证、土地证等权属证明文件。

5.2交房时间

5.2.1出卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给买受方。

5.3逾期交房责任

5.3.1如出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.1.1房产交易税费：[税费种类]

6.2税费承担方式

6.2.1买受方承担交易过程中的税费。

6.3税费支付时间

6.3.1买受方应在合同约定的税费支付时间前支付相关税费。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖方未按约定时间交房；

7.1.2买受方未按约定支付房款；

7.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

7.2违约责任承担

7.2.1出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金；

7.2.2买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金；

7.2.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的法律责任；

7.3违约金计算方法

7.3.1违约金按每日[违约金比例]计算。

8.违约责任（续）

8.1违约情形

8.1.2买受方未按约定支付房款；

8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担