2024版高端住宅小区弱电系统设计与施工总承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高端住宅小区弱电系统设计与施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.设计与施工范围

3.1设计范围

3.2施工范围

3.3设计与施工内容

4.设计要求

4.1设计标准

4.2设计深度

4.3设计成果

4.4设计变更

5.施工要求

5.1施工标准

5.2施工进度

5.3施工组织

5.4施工安全

5.5施工质量

6.合同价格

6.1合同总价

6.2计价方式

6.3付款方式

6.4付款进度

7.合同期限

7.1合同签订日期

7.2合同生效日期

7.3合同终止日期

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1设计文件

11.2施工图纸

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：弱电系统设计与施工总承包有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称：高端住宅小区弱电系统设计与施工总承包项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

2.4项目工期：自合同生效之日起至2024年12月31日止

3.设计与施工范围

3.1设计范围

（1）建筑智能化系统设计

（2）综合布线系统设计

（3）安防监控系统设计

（4）背景音乐及广播系统设计

3.2施工范围

（1）建筑智能化系统施工

（2）综合布线系统施工

（3）安防监控系统施工

（4）背景音乐及广播系统施工

3.3设计与施工内容

（1）提供完整的设计方案及施工图纸

（2）组织施工，确保施工质量符合设计要求

（3）进行工程验收，提供完整的工程资料

4.设计要求

4.1设计标准

（1）按照国家标准《建筑智能化系统工程设计规范》进行设计

（2）满足甲方使用需求，确保系统稳定可靠

4.2设计深度

（1）提供完整的设计方案及施工图纸

（2）详细说明系统功能、性能、技术参数

4.3设计成果

（1）设计说明书

（2）设计图纸

（3）设备清单

（4）施工图纸

4.4设计变更

（1）在施工过程中，如需对设计方案进行调整，需经双方协商一致

（2）设计变更费用由乙方承担

5.施工要求

5.1施工标准

（1）按照国家标准《建筑智能化工程施工及验收规范》进行施工

（2）确保施工质量符合设计要求

5.2施工进度

（1）按照合同约定的工期完成施工

（2）定期向甲方报告施工进度

5.3施工组织

（1）制定详细的施工组织方案，确保施工顺利进行

（2）安排专业技术人员负责施工管理

5.4施工安全

（1）严格执行施工现场安全管理制度

（2）确保施工过程中人员、设备安全

5.5施工质量

（1）确保施工质量符合设计要求和国家标准

（2）进行质量检验，提供质量保证书

6.合同价格

6.1合同总价：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）

6.2计价方式：按设计范围和施工范围进行计价

6.3付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款

（2）工程进度达到设计要求，甲方支付合同总价30%作为进度款

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价30%作为验收款

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价10%作为保修金

6.4付款进度

（1）预付款：合同签订后7个工作日内支付

（2）进度款：每月支付一次，每次支付合同总价2.5%

（3）验收款：竣工验收合格后30个工作日内支付

（4）保修金：保修期满后30个工作日内支付

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1变更程序

（1）任何一方要求变更合同时，应向对方提出书面变更申请。

（2）变更申请应详细说明变更的内容、原因和预期影响。

（3）双方应在收到变更申请后