二零二四年度z物业商业空间装饰装修施工管理合同.docxVIP

二零二四年度z物业商业空间装饰装修施工管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目工期

3.1竣工日期

3.2施工阶段划分

3.3各阶段工期安排

4.装饰装修设计

4.1设计要求

4.2设计文件提交

4.3设计变更及审批

5.材料与设备

5.1材料设备采购

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备验收

5.4材料设备储存及使用

6.施工组织与管理

6.1施工现场管理

6.2施工进度管理

6.3施工质量管理

6.4安全生产管理

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付节点

7.3工程款支付比例

8.保修与维护

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3材料设备清单

13.4其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：YYYY装饰装修有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

商业空间装饰装修工程

2.2项目地点

省市区街道号

2.3项目规模

建筑面积：X平方米

2.4项目内容

包括室内外装修、装饰、家具购置、设备安装等。

第三条项目工期

3.1竣工日期

合同约定竣工日期为2024年12月31日。

3.2施工阶段划分

分为三个阶段：基础装修阶段、主体装修阶段、精装修阶段。

3.3各阶段工期安排

基础装修阶段：2024年3月1日至2024年5月31日

主体装修阶段：2024年6月1日至2024年9月30日

精装修阶段：2024年10月1日至2024年12月31日

第四条装饰装修设计

4.1设计要求

设计应符合甲方提供的功能需求和审美标准，满足相关设计规范和施工标准。

4.2设计文件提交

乙方应在合同签订后30日内提交完整的设计文件，包括施工图、效果图等。

4.3设计变更及审批

设计变更需经甲方书面同意，并由乙方在变更后5日内提交修改后的设计文件。

第五条材料与设备

5.1材料设备采购

乙方负责材料的采购和设备的购置，应符合合同约定的质量标准和环保要求。

5.2材料设备质量要求

所有材料设备应具有合格的出厂检验报告和产品质量合格证书。

5.3材料设备验收

甲方有权对材料设备进行验收，验收合格后方可使用。

5.4材料设备储存及使用

乙方应妥善保管材料设备，确保其在施工过程中的安全使用。

第六条施工组织与管理

6.1施工现场管理

乙方应确保施工现场的整洁、安全，并遵守施工现场的各项管理规定。

6.2施工进度管理

乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保按时完成工程。

6.3施工质量管理

乙方应严格按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量。

6.4安全生产管理

乙方应加强安全生产管理，确保施工过程中的人身和财产安全。

第七条工程款支付

7.1工程款支付方式

工程款采用分期支付方式，按工程进度和实际完成情况支付。

7.2工程款支付节点

基础装修阶段完成后支付工程款的30%

主体装修阶段完成后支付工程款的40%

精装修阶段完成后支付工程款的20%

7.3工程款支付比例

工程款支付比例根据实际完成工程量进行核算，支付比例不超过合同约定金额。

第八条保修与维护

8.1保修期限

本合同约定的保修期限为自竣工验收合格之日起两年。

8.2保修范围

装修工程中的隐蔽工程；

水电安装工程；

木作、油漆工程；

防水工程；

空调、通风、消防等设备安装工程。

8.3维护责任

在保修期内，若因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复；因非乙方原因导致的质量问题，乙方应提供必要的维修服务，并承担合理的维修费用。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方未按合同约定的时间完成工程；

乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准；

乙方在施工过程中发生安全事故；

乙方违反合同约定