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2024版高档公寓租赁合同终止范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.房屋租赁信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋用途

2.3房屋地址及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇率及税费

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.使用条款

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备使用

8.维修及保养

8.1房屋维修责任

8.2日常维护责任

8.3突发事件处理

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借审批流程

9.3转租及转借费用

10.违约责任

10.1租赁双方违约责任

10.2违约金计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景

第二条合同目的

2.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并支付相应的租金。

2.2本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

第三条房屋租赁信息

3.1租赁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[具体类型]，房屋面积为[具体面积]平方米。

3.2租赁房屋仅用于居住用途，乙方不得将租赁房屋用于商业或其他非法用途。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，直至一方提出终止。

第五条租金及支付方式

5.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付时间为每月[支付日期]，乙方应提前[支付提前天数]天将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供银行账户信息。

第六条租赁押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性支付人民币[押金金额]元作为押金。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方在搬离租赁房屋并确保房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应在[退还押金期限]内无息退还押金。

第七条租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同时一次性支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

7.2租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权根据违约情况从保证金中扣除相应费用。

7.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还保证金期限]内无息退还保证金。

第八条使用条款

8.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动。

8.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自损坏或挪作他用。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

第九条维修及保养

9.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗由乙方自行负责。

9.2房屋及其附属设施的非人为损坏，甲方应在收到乙方通知后[维修响应期限]内进行维修。

9.3乙方在使用过程中对房屋及设施设备的损坏，应承担修复或赔偿责任。

第十条房屋转租及转借

10.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他任何形式将房屋及使用权转让给第三方。

10.2如甲方同意乙方转租，乙方应确保新的承租方符合甲方的要求，并承担相应的责任。

10.3乙方转租期间，如因转租行为导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

11.2违约金数额由双方根据违约情节和损失情况协商确定，但最高不超过合同总金额的[百分比]。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条