2024年度公共设施物业管理服务承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度公共设施物业管理服务承包协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务质量要求

3.服务费用

3.1服务收费标准

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

4.3服务期限变更

5.权利与义务

5.1承包方权利

5.2承包方义务

5.3甲方权利

5.4甲方义务

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2甲方违约责任

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务收费标准表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度公共设施物业管理服务承包协议”。

1.2合同双方：甲方（物业管理单位）和乙方（物业管理服务承包方）。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月15日。

1.4合同期限：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止，共计12个月。

2.服务内容

2.1物业管理范围：乙方负责甲方所拥有的公共设施物业管理服务，包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共区域保洁、安保、设施设备维护等。

2.2.1绿化养护：负责公共设施的绿化区域日常养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.2.2环境卫生：负责公共区域、道路、停车场等地的清洁工作，保持环境整洁。

2.2.3公共区域保洁：负责电梯、楼道、楼梯等公共区域的日常清洁和维护。

2.2.4安保服务：负责公共设施的安保工作，包括门卫、巡逻、监控等。

2.2.5设施设备维护：负责公共设施的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。

2.3服务标准：乙方应按照国家相关标准、行业规范和甲方要求，提供高质量、高效率的物业管理服务。

2.4服务质量要求：乙方应确保服务质量达到甲方满意，具体要求如下：

2.4.1绿化养护：保持绿化区域整洁、美观，无病虫害。

2.4.2环境卫生：保持公共区域、道路、停车场等地的清洁，无杂物、污渍。

2.4.3公共区域保洁：保持电梯、楼道、楼梯等公共区域的清洁、无污渍、无异味。

2.4.4安保服务：确保公共设施安全，无安全事故发生。

2.4.5设施设备维护：确保设施设备正常运行，无故障。

3.服务费用

3.1服务收费标准：根据甲方提供的服务项目及面积，双方协商确定服务收费标准。

3.2付款方式：乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到结算单后15个工作日内支付相应费用。

3.3付款时间：每月的付款时间为每月一天。

3.4付款条件：乙方提供的服务符合合同约定，甲方在收到结算单及相关证明文件后，无异议的情况下支付费用。

4.服务期限

4.1服务起始时间：本合同服务起始时间为2024年1月1日。

4.2服务结束时间：本合同服务结束时间为2024年12月31日。

4.3服务期限变更：如需变更服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.权利与义务

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