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二零二四年个人住宅买卖贷款合同专家版
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1买受人信息
1.2出卖人信息
1.3贷款银行信息
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产产权状况
3.贷款金额及利率
3.1贷款总额
3.2贷款利率
3.3还款方式
4.贷款期限
4.1贷款期限
4.2还款计划
5.贷款担保
5.1担保方式
5.2担保人信息
5.3担保责任
6.贷款发放条件
6.1贷款发放前提
6.2贷款发放程序
7.还款责任
7.1买受人还款责任
7.2贷款银行还款要求
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.附件
11.1房地产产权证明文件
11.2贷款申请书
11.3其他相关文件
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同当事人信息
1.1买受人信息
买受人姓名:[买受人姓名]
身份证件号码:[身份证号码]
联系电话:[联系电话]
住址:[住址]
1.2出卖人信息
出卖人姓名:[出卖人姓名]
身份证件号码:[身份证号码]
联系电话:[联系电话]
住址:[住址]
1.3贷款银行信息
银行名称:[银行名称]
贷款部门:[贷款部门]
贷款经理:[贷款经理姓名]
联系电话:[联系电话]
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
所在区域:[所在区域]
具体地址:[具体地址]
2.2房地产面积
建筑面积:[建筑面积]平方米
使用面积:[使用面积]平方米
2.3房地产用途
用途:个人住宅
2.4房地产产权状况
产权性质:[产权性质]
产权证号:[产权证号]
3.贷款金额及利率
3.1贷款总额
贷款总额:[贷款总额]元
3.2贷款利率
基准利率:[基准利率]
实际利率:[实际利率]
3.3还款方式
还款方式:[还款方式,如等额本息、等额本金等]
4.贷款期限
4.1贷款期限
贷款期限:[贷款期限]年
4.2还款计划
每月还款额:[每月还款额]元
首次还款日:[首次还款日]
5.贷款担保
5.1担保方式
担保方式:[担保方式,如抵押、保证等]
5.2担保人信息
担保人姓名:[担保人姓名]
身份证件号码:[身份证号码]
联系电话:[联系电话]
5.3担保责任
担保责任:[担保责任,如承担还款责任等]
6.贷款发放条件
6.1贷款发放前提
贷款发放前提:[贷款发放前提,如合同签订、资料审核通过等]
6.2贷款发放程序
贷款发放程序:[贷款发放程序,如审批、放款等]
7.还款责任
7.1买受人还款责任
买受人应按合同约定的还款方式和还款计划,按时足额偿还贷款本息。
如买受人未按时足额偿还贷款本息,应承担相应的违约责任。
7.2贷款银行还款要求
贷款银行有权要求买受人在合同约定的还款期限内,按约定的还款方式偿还贷款本息。
如贷款银行认为买受人的还款能力不足,有权要求买受人提供相应的担保措施。
8.违约责任
8.1违约情形
买受人未按时足额偿还贷款本息;
出卖人未按合同约定交付房产;
贷款银行未按合同约定发放贷款;
担保人未按合同约定履行担保责任;
双方在履行合同过程中,违反合同约定,给对方造成损失的。
8.2
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