2024年度通用土地转让居间代理合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用土地转让居间代理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

2.3通用名词解释

3.代理服务内容

3.1土地转让居间代理服务范围

3.2代理服务具体事项

3.3代理服务期限

4.代理费用与支付

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.当事人权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3第三方权利与义务

6.土地转让条件

6.1土地转让主体资格

6.2土地转让用途

6.3土地转让价格

6.4土地转让手续

7.保密条款

7.1保密事项

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3合同变更与补充

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案时间

13.合同附件

13.1附件一：土地转让合同

13.2附件二：代理费用支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效时间

本合同自生效之日起至2024年12月31日止。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“土地转让”指甲方将拥有的土地使用权转让给受让方的行为；“居间代理”指乙方作为中介人，为甲方提供土地转让过程中的信息搜集、洽谈、协调等服务。

2.2专用名词解释

“甲方”指拥有土地使用权并委托乙方提供居间代理服务的当事人；“乙方”指接受甲方委托，提供土地转让居间代理服务的当事人；“受让方”指与甲方达成土地转让协议的当事人。

2.3通用名词解释

本合同中的通用名词均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.代理服务内容

3.1土地转让居间代理服务范围

（1）协助甲方进行土地转让信息的搜集与发布；

（2）协助甲方与潜在受让方进行洽谈；

（3）协助甲方办理土地转让相关手续；

（4）协助甲方与受让方签订土地转让协议。

3.2代理服务具体事项

（1）乙方应在本合同生效后一个月内，完成甲方土地转让信息的搜集与发布；

（2）乙方应在接到甲方通知后，在一个月内完成与潜在受让方的洽谈；

（3）乙方应在洽谈达成一致后，协助甲方在一个月内办理土地转让手续；

（4）乙方应在办理完土地转让手续后，协助甲方与受让方签订土地转让协议。

3.3代理服务期限

本合同约定的代理服务期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。

4.代理费用与支付

4.1代理费用标准

乙方提供土地转让居间代理服务的费用为人民币万元整（大写：____________________________）。

4.2代理费用支付方式

甲方应在本合同生效后X个工作日内，向乙方支付代理费用总额的50%作为预付款；剩余50%的代理费用，在乙方完成本合同约定的代理服务事项后X个工作日内支付。

4.3代理费用支付时间

甲方应在每个代理服务事项完成后X个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。

5.当事人权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间代理服务；

（2）甲方应在本合同约定的期限内支付乙方代理费用；

（3）甲方应配合乙方完成代理服务所需的相关手续；

（4）甲方不得以任何形式干预乙方独立开展代理服务。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付代理费用；

（2）乙方应在本合同约定的期限内完成代理服务事项；

（3）乙方应独立开展代理服务，不得泄露甲方商业秘密；

（4）乙方应按照甲方要求，及时反馈代理服务进展情况。

6.土地转让条件

6.1土地转让主体资格

甲方保证其具有合法的土地使用权，并有权进行土地转让。

6.2土地转让用途

甲方同意将土地转让用于____________________________。

6.3土地转让价格

甲方同意将土地转让价格定为人民币___