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2024版高端商业车库使用权租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.车库基本情况

2.1.车库位置

2.2.车库面积

2.3.车库结构

2.4.车库设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续签条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金的处理

5.使用范围及限制

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.违约责任

6.维修与养护

6.1.车库维修责任

6.2.车库养护责任

6.3.日常维护责任

7.车库管理

7.1.管理机构

7.2.管理制度

7.3.违规处理

8.保险责任

8.1.车库保险

8.2.车辆保险

8.3.保险理赔

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：物业管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.车库基本情况

2.1.车库位置：市区街道号地下车库

2.2.车库面积：500平方米

2.3.车库结构：钢筋混凝土框架结构

2.4.车库设施设备：电梯、消防系统、监控系统、照明系统

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁续签条款：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的1%支付滞纳金

5.使用范围及限制

5.1.使用范围：仅限于停放车辆及与车辆相关的业务活动

5.2.使用限制：不得用于非法活动、不得改变车库结构及设施

5.3.违约责任：违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

6.维修与养护

6.1.车库维修责任：车库主体结构及设施设备的维修责任由出租方承担

6.2.车库养护责任：车库日常养护责任由承租方承担

6.3.日常维护责任：承租方应确保车库内车辆停放整齐，不得占用消防通道

7.车库管理

7.1.管理机构：由出租方设立车库管理机构，负责车库的日常管理工作

7.2.管理制度：车库管理机构应建立健全管理制度，确保车库安全、有序

7.3.违规处理：对违反管理制度的行为，车库管理机构有权予以制止，并采取相应措施

8.保险责任

8.1.车库保险：出租方应购买车库财产保险，保险金额不低于车库重置价值的80%

8.2.车辆保险：承租方应购买车辆保险，并确保保险有效

8.3.保险理赔：发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并按照保险条款进行理赔

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围、损坏车库设施设备等

9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等

9.3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决，协商不成时可向人民法院提起诉讼

10.合同解除

10.1.解除条件：包括违约、不可抗力、合同约定的其他解除条件

10.2.解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除

10.3.解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余事宜

11.争议解决

11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2.争议解决机构：如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁

11.3.争议解决期限：争议发生后，双