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2024版高端公寓托管运营中介合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1托管方信息

1.2运营方信息

1.3中介方信息

2.合同标的

2.1高端公寓概述

2.2托管范围

2.3运营范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约

4.托管费用

4.1托管费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.运营费用

5.1运营费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.权利与义务

6.1托管方权利与义务

6.2运营方权利与义务

6.3中介方权利与义务

7.房屋管理

7.1房屋维护

7.2房屋租赁

7.3房屋维修

8.运营管理

8.1客户服务

8.2营销推广

8.3财务管理

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1托管方信息

托管方名称：__________

托管方法定代表人：__________

托管方住所：__________

托管方联系电话：__________

托管方电子邮箱：__________

1.2运营方信息

运营方名称：__________

运营方法定代表人：__________

运营方住所：__________

运营方联系电话：__________

运营方电子邮箱：__________

1.3中介方信息

中介方名称：__________

中介方法定代表人：__________

中介方住所：__________

中介方联系电话：__________

中介方电子邮箱：__________

2.合同标的

2.1高端公寓概述

本合同标的为位于__________的高端公寓，建筑面积__________平方米，房号__________。

2.2托管范围

托管方将对该高端公寓进行全面托管，包括但不限于房屋租赁、物业管理、客户服务等。

2.3运营范围

运营方将对托管公寓进行运营管理，包括但不限于市场调研、客户开发、营销推广、财务管理等。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自__________年__________月__________日起生效。

3.2合同终止日期

本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续约

双方同意在本合同到期前__________个月，协商一致可续签本合同，续约期限为__________年。

4.托管费用

4.1托管费用金额

托管费用总额为人民币__________元，其中房屋租赁收益按__________比例归托管方所有。

4.2费用支付方式

托管费用按季度支付，每季度支付__________元。

4.3费用支付时间

每个季度一个工作日支付下季度托管费用。

5.运营费用

5.1运营费用金额

运营费用总额为人民币__________元，包括但不限于市场营销、客户服务、物业管理等费用。

5.2费用支付方式

运营费用按月支付，每月支付__________元。

5.3费用支付时间

每个月一个工作日支付下月运营费用。

6.权利与义务

6.1托管方权利与义务

（1）享有房屋租赁收益。

（2）负责房屋的日常维护和修缮。

（3）保证房屋符合相关法律法规和行业标准。

（4）承担因房屋租赁、物业管理等活动产生的法律责任。

6.2运营方权利与义务

（1）负责公寓的市场营销、客户开发、租赁管理工作。

（2）确保公寓运营过程中的服务质量。

（3）定期向托管方汇报运营情况。

（4）承担因运营活动产生的法律责任。

6.3中介方权利与义务

（1）协助双方签订本合同，并负责合同履行过程中的协调工作。

（2）监督双方履行合同义务，确保合同条款得到执行。

（3）在合同履行过程中，发现违约行为，应及时通知违约方。

（4）承担因中介活动产生的法律责任。

8.房屋管理

8.1房屋维护

（1）托管方负责对房屋进行定期检查，确保房屋设施设备的正常运行。

（2）房屋维修费用由托管方承担，但日常小修小补费用由运营方承担。

（3）房屋维修需提前__________天通知对方，维修期间应确保房屋安全。

8.2房屋租赁

（1）运营方负责寻找租赁客户，并与客户签订租赁合同。