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2024版高端二手房独家代理合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2定义
1.3术语解释
2.合同标的
2.1房屋信息
2.2房屋权利
2.3房屋用途
3.代理服务内容
3.1独家代理授权
3.2市场推广与宣传
3.3客户接待与带看
3.4协商与谈判
3.5合同签订与交易
4.服务期限与费用
4.1服务期限
4.2服务费用
4.3费用支付方式
4.4逾期支付的处理
5.保密条款
5.1保密信息
5.2保密义务
5.3违反保密义务的责任
6.代理成果与佣金
6.1代理成果
6.2佣金比例
6.3佣金支付时间
6.4佣金支付方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用
9.1法律适用范围
9.2法律适用标准
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3解除条件
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他
12.1合同附件
12.2合同补充协议
12.3其他约定事项
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2定义
（1）“房屋”指甲方委托乙方代理销售的位于__________的房产；
（2）“独家代理授权”指甲方授予乙方在本合同约定期间内，对房屋进行独家代理的权利；
（3）“市场推广与宣传”指乙方为推广房屋所进行的一切宣传和推广活动；
（4）“客户接待与带看”指乙方负责接待有意购买房屋的客户，并带领客户实地查看房屋；
（5）“协商与谈判”指乙方代表甲方与有意购买房屋的客户进行价格、付款方式等协商；
（6）“合同签订与交易”指乙方协助甲方与客户签订买卖合同，并完成交易过程；
1.3术语解释
对于本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第二条合同标的
2.1房屋信息
房屋位于__________，具体地址为__________，房屋产权证号为__________。
2.2房屋权利
甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并有权对房屋进行出售。
2.3房屋用途
房屋用途为__________，不得用于任何违法用途。
第三条代理服务内容
3.1独家代理授权
甲方授予乙方在本合同约定的服务期限内，对房屋进行独家代理的权利。
3.2市场推广与宣传
乙方负责制定市场推广计划，并在媒体、网络、户外广告等渠道进行宣传。
3.3客户接待与带看
乙方负责接待有意购买房屋的客户，并提供详细的房屋信息，带领客户实地查看房屋。
3.4协商与谈判
乙方代表甲方与有意购买房屋的客户进行价格、付款方式等协商，争取达成交易。
3.5合同签订与交易
乙方协助甲方与客户签订买卖合同，并协助完成交易过程中的各项手续。
第四条服务期限与费用
4.1服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2服务费用
乙方服务费用为房屋成交价的__________%，具体金额为__________元。
4.3费用支付方式
乙方服务费用在交易完成后，由甲方支付给乙方。
4.4逾期支付的处理
如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。
第五条保密条款
5.1保密信息
本合同双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。
5.2保密义务
双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.3违反保密义务的责任
如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条代理成果与佣金
6.1代理成果
乙方在合同有效期内，促成甲方房屋成交，即为完成代理成果。
6.2佣金比例
乙方佣金比例为房屋成交价的__________%，具体金额为__________元。
6.3佣金支付时间
乙方在交易完成后，甲方支付佣金给乙方。
6.4佣金支付方式
甲方支付佣金给乙方的方式为__________。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；
（2）任何一方违反保密条款；
（3）任何一方违反合同变更与解除条款；
（4）任何一方违反争议解决条款；
7.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约处理方式
如发生违约情形，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条争议解决
8.
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