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2024年度水田承包经营权转让合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年度水田承包经营权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1国家法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3双方协商一致

2.承包方及被承包方基本信息

2.1承包方名称、地址、法定代表人

2.2被承包方名称、地址、法定代表人

2.3承包方及被承包方资质证明

3.承包土地基本情况

3.1土地位置、面积、质量等级

3.2土地用途、使用年限

3.3土地权属证明

4.承包经营权转让内容

4.1土地承包经营权转让方式

4.2土地承包经营权转让期限

4.3土地承包经营权转让费用

5.土地承包经营权转让程序

5.1转让申请与批准

5.2转让合同签订

5.3土地承包经营权变更登记

6.土地承包经营权转让条件

6.1土地承包经营权符合转让条件

6.2土地承包经营权转让双方具备相应条件

6.3土地承包经营权转让符合国家政策规定

7.土地承包经营权转让费用支付

7.1费用支付方式

7.2费用支付时间

7.3费用支付责任

8.土地承包经营权转让期限及续期

8.1土地承包经营权转让期限

8.2土地承包经营权续期条件

8.3土地承包经营权续期程序

9.土地承包经营权转让双方权利义务

9.1承包方权利义务

9.2被承包方权利义务

9.3双方共同权利义务

10.土地承包经营权转让合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3其他约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1附件一:土地承包经营权转让协议

14.2附件二:土地权属证明

14.3补充协议

第一部分:合同如下:

1.合同订立依据及适用范围

1.1国家法律法规

1.1.1《中华人民共和国农村土地承包法》

1.1.2《中华人民共和国合同法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1省(市、自治区)农村土地承包经营权流转管理办法

1.2.2市(县)农村土地承包经营权流转实施细则

1.3双方协商一致

1.3.1承包方与被承包方经过充分协商,达成一致意见

2.承包方及被承包方基本信息

2.1承包方名称:农业科技有限公司

2.1.1地址:省市区路号

2.1.2法定代表人:

2.2被承包方名称:村村民委员会

2.2.1地址:省市区镇村

2.2.2法定代表人:

2.3承包方及被承包方资质证明

2.3.1承包方资质证明:省农业厅颁发的农业企业营业执照

2.3.2被承包方资质证明:市(县)农业农村局颁发的农村土地承包经营权证书

3.承包土地基本情况

3.1土地位置:省市区镇村

3.2土地面积:30公顷

3.3土地质量等级:二级

3.4土地用途:水田

3.5土地使用年限:自2024年起,至2054年止

3.6土地权属证明:市(县)农业农村局颁发的农村土地承包经营权证书

4.承包经营权转让内容

4.1土地承包经营权转让方式:公开竞价

4.2土地承包经营权转让期限:30年

4.3土地承包经营权转让费用:人民币万元

5.土地承包经营权转让程序

5.1转让申请与批准

5.1.1承包方向被承包方提出转让申请

5.1.2被承包方组织村民会议或村民代表会议讨论、表决

5.1.3被承包方向承包方颁发批准文件

5.2转让合同签订

5.2.1双方在批准文件生效后签订转让合同

5.2.2合同内容包括转让期限、费用、双方权利义务等

5.3土地承包经营权变更登记

5.3.1双方持转让合同及批准文件到当地农业农村局办理变更登记手续

6.土地承包经营权转让条件

6.1土地承包经营权符合转让条件

6.1.1土地承包经营权权属清晰

6.1.2土地承包经营权无争议

6.2土地承包经营权转让双方具备相应条件

6.2.1承包方具备农业生产经营能力

6.2.2被承包方同意转让

6.3土地承包经营权转让符合国家政策规定

6.3.1符合国家关于农村土地承包经营权流转的政策要求

6.3.2符合地方政府关于土地承包经营权流转的相关规定

8.土地承包经营权转让费用支付

8.1费用支付方式:银行转账

8.1.1承包方应于合同签订之日起5个工作日内

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